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Disponibilité Mars 2025

Bureaux

À Louer Bureaux 174 m² MELUN (77000)

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Référence : 1271570 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A proximité de la gare de Melun et des nombreux commerces, Immprove vous propose des bureaux rénovés et climatisés à la location d'environ 620 m² divisibles à partir de 174 m², ERP possible. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, ce site offre une solution idéale pour une activité de réception de public, tel qu’un centre de formation, une école ou société de services.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

174 m²

Bureaux

Non

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 180 € /m²/an (HT/HC) 2 610 € /mois (HT/HC) 31 320 € /an (HT/HC)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Taxe foncière 174 m² : 36.74 € /m² /an HT
Taxe bureaux 174 m² : 6.12 € /m² /an HT

Taxe foncière 446 m² : 31.39 € /m² /an HT
Taxe bureaux 446 m² : 5.61 € /m² /an HT

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Bureaux cloisonnés

Local technique

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Carrelage

Climatisation

Les accès

Accès privatif sur rue

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Interphone

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Autres

Locaux aménagés en :

Locaux E.R.P.

Taxe foncière 174 m² : 36.74 € /m² /an HT Taxe bureaux 174 m² : 6.12 € /m² /an HT Taxe foncière 446 m² : 31.39 € /m² /an HT Taxe bureaux 446 m² : 5.61 € /m² /an HT