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Bureaux - 1 400m² à Louer
2 RUE DES VIEILLES VIGNES CROISSY BEAUBOURG (77183)

Bureaux à partir de

70 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 53 m²

À partir de

309 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 53 m²

À partir de

3 709 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 53 m²

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01 59 30 09 43

Référence : 444699
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

A Croissy Beaubourg, au sein de la zone d’activités Paris Est, à proximité immédiate de l’autoroute A4 et de la Francilienne, avec une liaison par bus au RER A "Lognes", sur le secteur de Marne la Vallée à Croissy Beaubourg, Immprove vous propose 1 400 m² de bureaux divisibles à partir de 53 m² à la location.

. Site clos et sécurisé avec portail électrique
. Contrôle d'accès par digicode et interphone

. Climatisation selon les lots
. Chauffage par convecteurs électriques
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs selon les lots

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	1er étage	53 m²	70.00	25.60
Bureaux	1er étage	320 m²	70.00	27.60
Bureaux	1er étage	259 m²	70.00	25.60
Bureaux	1er étage	62 m²	70.00	25.60
Bureaux	2ème étage	706 m²	80.00	27.60

Caractéristiques

. Charges immeubles : 14,75 €/m²/an . Assurance : 4,35 €/m²/an . Fluides (électricité et eau) : 8 €/m²/an . Les fluides (eau, électricité) sont fournis par l’immeuble et refacturés individuellement pour un montant dépendant des consommations. A noter que l’immeuble bénéficie d’un unique contrat de fourniture d’électricité au tarif industriel, très avantageux pour les occupants. Des compteurs divisionnaires établissent des consommations individualisées.