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Disponibilité Après accord
Bureaux

À Louer Bureaux 920 m² SAINT MARD (77230)

Location : 87€ (HT/HC) /m² / an

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d’environ 920 m², situé à Saint-Mard, au sein de la ZA Fontaine des Tournelles. Ce bâtiment bénéficie d’un environnement d’activités attractif et d’un accès direct à la N2, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
920 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 87 € /m²/an (HT/HC) 6 670 € /mois (HT/HC) 80 040 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 11.55
Taxe bureaux : 2.5
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Les espaces de travail

Fibre optique

Cour Locaux, lumineux, en bon état aménagés en :

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Archives

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Plinthes périphériques

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux traversants

Moquette

Sol PVC

Les accès

Accès véhicules légers et poids lourds

Accès privatif sur rue

Portail d'accès

2 Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3,14 m

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Site clos

Accès sécurisé par badge

Sas d'entrée

Prestations spécifiques

Chauffage immeuble gaz

Charge au sol : 3 tonnes / m²

Hauteur libre : 3 m à 3.50

Autres

Douche

Vestiaire

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 920 m² 87.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Ligne K Dammartin - Juilly - Saint-Mard

Bus Bus
ZA Fontaine des Tournelles Lignes 2107, 2109 et 2111

Accès routier

N2

A104

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Disponibilité : Septembre 2026
Surface : 45 m²
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Surface : divisibles à partir de 136.20 m²
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