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Bureaux - 2 808.60m² à Louer
1 RUE ALBERT EINSTEIN CHAMPS SUR MARNE (77420)

Bureaux à partir de

230 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 128 m²

À partir de

2 453 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 128 m²

À partir de

29 440 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 128 m²

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01 59 30 09 43

Référence : 1120240
Disponibilité 3ème Trimestre 2025

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DESCRIPTION

Au sein de la cité universitaire Descartes, à 10 minutes à pieds du RER A de Noisy-Champs, Immprove vous propose un immeuble neuf à usage de bureaux de 2 808 m² divisibles à partir de 128 m² à la location labélisé BREEAM – BBCA – BIODIVERSITY.

. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Digicode
. Restauration au pied de l’immeuble restre
. Fablab
. Neuf
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Terrasse privative sur certains lots
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Restaurant	Sous-sol 1	369 m²	200.00	40.00
Bureaux	RDC	152 m²	230.00	36.00
Bureaux	R + 2 / Mezzanine	354 m²	230.00	36.00
Bureaux	R + 2 / Mezzanine	395 m²	230.00	36.00
Bureaux	R + 2	224 m²	230.00	36.00
Bureaux	R + 2	190 m²	230.00	36.00
Bureaux	1er étage	163 m²	230.00	36.00
Bureaux	1er étage	189 m²	230.00	36.00
Bureaux	1er étage	128 m²	230.00	36.00
Bureaux	1er étage	329 m²	230.00	36.00
Bureaux	2ème étage	316 m²	230.00	36.00