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Disponibilité 3ème Trimestre 2025

Bureaux

À Louer Bureaux 1 113.50 m² divisibles à partir de 64.30 m² 1 RUE ALBERT EINSTEIN CHAMPS SUR MARNE (77420)

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Référence : 1120240 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein de la cité universitaire Descartes, à 10 minutes à pieds du RER A de Noisy-Champs, Immprove vous propose un immeuble neuf à usage de bureaux de 1 113 m² divisibles à partir de 64 m² à la location labélisé BREEAM - BBCA - BIODIVERSITY.

Surface totale

Nature

Divisibilité

1 113.50 m²

Bureaux

Oui à partir de 64.30 m²

Prix & Conditions

Loyer : 230 € /m²/an (HT/HC) 1 232 € /mois (HT/HC) 14 789 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 64.30 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Fibre optique

Fablab . Neuf

Espace ouvert

Local technique

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Terrasse privative sur certains lots

Moquette

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Interphone

Digicode

Accessibilité

Ascenseur

Autres

Restauration au pied de l’immeuble restre

Locaux aménagés en :

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	64 m²	230.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	193 m²	230.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	195 m²	230.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	325 m²	230.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	336 m²	230.00	Prix sur demande