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Disponibilité T3 2026

Bureaux

À Louer Bureaux 10 969 m² divisibles à partir de 580 m² BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

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Référence : 2014216 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Prix & Conditions

Loyer : 125 € /m²/an (HT/HC) 5 993 € /mois (HT/HC) 71 920 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 580 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Les espaces de travail

• Voirie lourde pouvant accueillir du 38 Tonnes

Les accès

• Quais : Niveleur de quai hydraulique de capacité 6 tonnes, de dimension

Prestations spécifiques

• Hauteur libre activité : 8 m

• Prédisposition pour chauffage électrique zone d’activité

Cellules du bâtiment A sous tarif jaune

Autres

Phase 1 : Les cellules A1, A2 et A3 sont aménagées

• RT 2020 pour la partie bureaux / RT 2012 pour partie activité

• Surface parcelle : 20 900 m²

• Bardage : double peau

• Certification : BREEAM VERY GOOD

2,10 x 2,20 m + 0,40 m de lèvre

• Tarif électrique par cellule : 36 kva

• Fibre

• Dalle RDC : 3 T/m²

• Charpente métallique

• Mezzanine portance : 350 kg /m²

• Couverture : bac acier isolé

• Lanterneau de désenfumage

• Hauteur sous mezzanine : 2,60 m

• 25% du projet sera aménagé

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	949 m²	124.93	Prix sur demande
Activités	875 m²	124.92	Prix sur demande
Activités	876 m²	124.30	Prix sur demande
Activités	1 707 m²	124.97	Prix sur demande
Activités	1 784 m²	125.01	Prix sur demande
Activités	585 m²	124.94	Prix sur demande
Activités	580 m²	125.04	Prix sur demande
Activités	580 m²	125.09	Prix sur demande
Activités	585 m²	124.93	Prix sur demande
Activités	585 m²	124.94	Prix sur demande
Activités	581 m²	124.92	Prix sur demande
Activités	624 m²	124.97	Prix sur demande
Activités	658 m²	125.04	Prix sur demande