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VELIZY VILLACOUBLAY (78140)
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BUCHELAY (78200)
SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 559 m² divisibles à partir de 250 m² VELIZY ESPACE 13 AVENUE MORANE SAULNIER VELIZY VILLACOUBLAY (78140)
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Présentation du bien
Immprove vous propose des plateaux de bureaux à louer cloisonnés, climatisés et reliés à la fibre au cœur de la zone d’emploi de Vélizy à proximité immédiate du tramway.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 559 m²
Bureaux
Oui à partir de 250 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
90 € /m²/an (HT/HC)
1 875 € /mois (HT/HC)
22 500 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 250 m²
Impôt foncier :
11.07
Taxe bureaux :
11.36
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Primes d’assurances 2026 : 0.73 €HT/m²/an
Provision de charges travaux d’entretien courant 2026 : 15.30 €/m²/an HT
Garantie à première demande : 6 mois de loyer HT HC
Provision de charges travaux d’entretien courant 2026 : 15.30 €/m²/an HT
Garantie à première demande : 6 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Parties communes rénovées récemment
R.I.E. . Bâtiment indépendant
Immeuble moderne
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique
Hall d’accueil
Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Climatisation réversible
Climatisation
Les accès
Accès PMR
Accès véhicules légers
Sécurité du site
Télésurveillance
Interphone
Contrôle d'accès
PC sécurité
Accessibilité
Ascenseur desservant directement les locaux
Autres
RIE sur le Parc
Primes d’assurances 2026 : 0.73 €HT/m²/an
Provision de charges travaux d’entretien courant 2026 : 15.30 €/m²/an HT
Garantie à première demande : 6 mois de loyer HT HC
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 400.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | 700.00 | Prix sur demande | ||
| Archives | Sous-Sol | 631 m² | 51.90 | 33.18 |
| Bureaux | 4ème étage | 250 m² | 90.00 | 33.18 |
| Bureaux | 4ème étage | 266 m² | 90.00 | 33.18 |
| Bureaux | 5ème étage | 515 m² | 90.00 | 33.18 |
| Bureaux | 6ème étage | 528 m² | 90.00 | 33.18 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Tramway
T6 DEWOITINE ou INOVEL PARC NORD
Bus
307
Accès routier
Autoroute A86 / Duplex
Nationales N12 et N118
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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