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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 3 467 m² divisibles à partir de 383 m² DIAGONALE SUD 6 AVENUE GUSTAVE EIFFEL MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

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Référence : 1110632 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location 3 plateaux de bureaux d'environ 380 m² chacun idéalement situés en pied de gare de Saint Quentin en Yvelines. RER C et transilien lignes N et U.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

3 467 m²

Bureaux

Oui à partir de 383 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 150 € /m²/an (HT/HC) 4 787 € /mois (HT/HC) 57 450 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 383 m²

Impôt foncier : 38.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Assurance Immeuble : A la charge du Preneur

Honoraires de gestion hors honoraires liés à la gestion des loyers du bailleur : A la charge du Preneur

Taxe bureaux et taxe parkings incluses dans l'impôt foncier

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de qualité . Hall rénové

Les espaces de travail

Accueil / réception

Hall d'accueil

Plinthes périphériques avec prises RJ45

Faux plafonds et moquette

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)

Accessibilité

Ascenseur accessible aux PMR

2 ascenseurs desservants directement les surfaces de bureaux

Services & espaces partagés

Restaurants à proximité

Extérieur

27 places de parkings en sous-sol pour les 3 plateaux

Autres

Classifications, Labels et capacité

Accessibilité aux PMR

Plateaux de bureaux traversants et lumineux

Sanitaires PMR

Assurance Immeuble : A la charge du Preneur Honoraires de gestion hors honoraires liés à la gestion des loyers du bailleur : A la charge du Preneur Taxe bureaux et taxe parkings incluses dans l'impôt foncier

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	2ème étage	384 m²	150.00	50.00
Bureaux	3ème étage	383 m²	150.00	50.00
Bureaux	1er étage	450 m²	110.00	50.00
Bureaux	2ème étage	450 m²	110.00	50.00
Bureaux	3ème étage	450 m²	110.00	50.00
Bureaux	4ème étage	450 m²	110.00	50.00
Bureaux	5ème étage	450 m²	110.00	50.00
Bureaux	6ème étage	450 m²	110.00	50.00
Parkings			1 000.00	Prix sur demande