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GUYANCOURT (78280)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 2 026.39 m² divisibles à partir de 288.04 m² LE BERLIOZ 2-4 RUE DE LA REDOUTE GUYANCOURT (78280)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose au cœur de la zone d’affaires de St Quentin en Yvelines dans un bâtiment récent (2015) certifié BREAM IN USE VERY GOOD et HQE CONSTRUCTION EXCELLENT, des surfaces de bureaux rénovées divisibles. Gare de Saint Quentin en Yvelines, lignes N et U et RER C.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 026.39 m²
Bureaux
Oui à partir de 288.04 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
165 € /m²/an (HT/HC)
3 960 € /mois (HT/HC)
47 526 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 288.04 m²
Impôt foncier :
31.23
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Taxe bureaux incluse dans l'impôt foncier
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne
Façade mur rideau
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique
Locaux rénovés
Locaux rationnels et modulables
Archives
Faux plafonds
Faux planchers techniques
Plinthes périphériques
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux traversants et lumineux
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Interphone
Accessibilité
Ascenseur
Monte-charge
Services & espaces partagés
Conciergerie et cafétéria
Autres
Possibilité de normes E.R.P.
Taxe bureaux incluse dans l'impôt foncier
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 300.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 402 m² | 165.00 | 60.86 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 718 m² | 165.00 | 60.86 |
| Bureaux | 2ème étage | 618 m² | 165.00 | 60.86 |
| Bureaux | 2ème étage | 288 m² | 165.00 | 60.86 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de St Quentin – La Défense
RER
Accès routier
Autoroutes A12, A13 et A86
Nationale N12
Trotinettes électriques
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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