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GUYANCOURT (78280)
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CHELLES (77500)
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LEVALLOIS PERRET (92300)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 3 331 m² divisibles à partir de 413 m² FOLLOW 3 AVENUE DU CENTRE GUYANCOURT (78280)
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Présentation du bien
En hypercentre de Saint Quentin en Yvelines, et à quelques minutes de la gare RER C et Transilien lignes N et U, IMMPROVE vous propose plusieurs plateaux de bureaux climatisés dans un immeuble entièrement réhabilité. Hall majestueux et rooftop accessible. Parkings et archives en sous-sol. RIE à proximité.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 331 m²
Bureaux
Oui à partir de 413 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
180 € /m²/an (HT/HC)
6 195 € /mois (HT/HC)
74 340 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 413 m²
Impôt foncier :
19.00
Taxe bureaux :
5.49
Quote-part RIE :
15.0000
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Taxe additionnelle stationnement : 2,76 €/m²/an HT
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Grand hall d'accueil
Faux plafond avec luminaires encastrés et moquette au sol
Archives en sous-sol
Le confort au quotidien
Climatisation et chauffage individuel par ventilo convecteurs
Accessibilité
Double ascenseurs
Services & espaces partagés
Restaurant interentreprises au pied de
Extérieur
Parkings en sous-sol
Autres
Bâtiment de bon standing
l'immeuble
Bâtiment entièrement réhabilité
Plateaux de bureaux lumineux et traversants
Possibilité de division des grands plateaux
Lot du rez-de-chaussée avec vitrine et entrée de plain-pied
Double sanitaires par lot
Rooftop accessible par l'ensemble des locataires
Taxe additionnelle stationnement : 2,76 €/m²/an HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 600.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | 1 000.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | 1 200.00 | Prix sur demande | ||
| Archives | Sous-Sol | 322 m² | 105.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 413 m² | 180.00 | 43.42 |
| Bureaux | 1er étage | 442 m² | 180.00 | 43.42 |
| Bureaux | 2ème étage | 825 m² | 180.00 | 43.42 |
| Bureaux | 3ème étage | 825 m² | 180.00 | 43.42 |
| Bureaux | 4ème étage | 826 m² | 180.00 | 43.42 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
RER
Accès routier
Autoroutes A12 et A13
Nationales N10 et N 12
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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