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GUYANCOURT (78280)
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GUYANCOURT (78280)
SAINT JEAN DE VEDAS (34430)
TALENCE (33400)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 211 m² ARAGO I 41 BOULEVARD VAUBAN GUYANCOURT (78280)
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Présentation du bien
A toute proximité du centre commercial régional, de la gare et du centre de Saint Quentin en Yvelines, IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées et climatisées. Locaux lumineux, livrés en semi-cloisonnés en fonction des lots. Gare de St Quentin en Y. lignes N et U et RER C. Accès routiers : N10, N12,A10, A12, A86.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
211 m²
Bureaux
Non
Très bon état
Prix & Conditions
Loyer :
160 € /m²/an (HT/HC)
2 813 € /mois (HT/HC)
33 760 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
25.18
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Loyer parkings : 750€ HT/U/an
Charges parkings : 140 € HT/U/an
Taxe foncière parkings : 98.38 € HT/U/an
Taxe bureaux parkings : 9.09 € HT/U/an
Taxe sur les surfaces de stationnement : 31.75 € HT/U/an
Charges parkings : 140 € HT/U/an
Taxe foncière parkings : 98.38 € HT/U/an
Taxe bureaux parkings : 9.09 € HT/U/an
Taxe sur les surfaces de stationnement : 31.75 € HT/U/an
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Sol en parquet vinyle ou moquette, faux plafonds avec pavés LED
Le confort au quotidien
Climatisation réversible . Bureaux lumineux situés en plein centre de Saint Quentin en Yvelines
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Digicode / Interphone
Accessibilité
Double ascenseurs PMR
Possibilité normes ERP en fonction de l'activité
Extérieur
Parkings en sous-sol
Autres
Cloisonnés en fonction des lots
Sanitaires en parties communes
Sanitaires PMR en rez-de-chaussée
Lot 3ème étage : 194,74 m² utiles et 16,26 m² de quote-part de parties communes
Loyer parkings : 750€ HT/U/an
Charges parkings : 140 € HT/U/an
Taxe foncière parkings : 98.38 € HT/U/an
Taxe bureaux parkings : 9.09 € HT/U/an
Taxe sur les surfaces de stationnement : 31.75 € HT/U/an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3ème étage | 211 m² | 160.00 | 29.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Accès routier
Autoroutes A12, A13 et A86
Nationales N10 et N12
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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