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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 2 237 m² divisibles à partir de 76 m² 47 RUE PIERRE CURIE PLAISIR (78370)

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Référence : 1342362 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein de la zone d'activité des Gâtines de Plaisir, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux dans un semble immobilier neuf, à la location. Ascenseur, balcons et terrasses sur certains lots. Locaux Climatisés, lumineux, PMR et Erpéables pour les surfaces en rez-de-chaussée. Parking en sous-sol. Accès Nationale 12.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 237 m²

Bureaux

Oui à partir de 76 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 180 € /m²/an (HT/HC) 1 140 € /mois (HT/HC) 13 680 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 76 m²

Impôt foncier : 9.50

Taxe bureaux : 12.03

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Loyer parkings : 1 000 €/U/an HT

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Hall d’accueil avec ascenseurs

Moquette, faux plafonds pavés LED

Le confort au quotidien

avec balcon ou terrasse)

Climatisation

Balcons et terrasses selon les lots

Extérieur

44 places de parking en sous-sol

Autres

Certification : RT 2012 - BREEAM GOOD (Bat bureaux)

Panneaux photovoltaïques Rez-de-chaussée :

2 surfaces Erpéables livrées brutes fluides en attente

1er étage :

6 surfaces de bureaux dont 4

Locaux PMR

Regroupement possible

Sanitaires communs au centre de l’étage

2ème étage :

6 surfaces de bureaux

Locaux PMR

Regroupement possible

Sanitaires communs au centre de l’étage

Sanitaires PMR et douches en rez-de-chaussée

Local vélos

Bornes de recharges pour véhicules électriques

Loyer parkings : 1 000 €/U/an HT

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	76 m²	180.00	10.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	483 m²	130.00	10.00
Bureaux	1er étage	190 m²	180.00	10.00
Bureaux	1er étage	169 m²	180.00	10.00
Bureaux	1er étage	212 m²	180.00	10.00
Bureaux	1er étage	180 m²	180.00	10.00
Bureaux	1er étage	81 m²	180.00	10.00
Bureaux	1er étage	164 m²	180.00	10.00
Bureaux	2ème étage	161 m²	180.00	10.00
Bureaux	2ème étage	143 m²	180.00	10.00
Bureaux	2ème étage	143 m²	180.00	10.00
Bureaux	2ème étage	152 m²	180.00	10.00
Bureaux	2ème étage	83 m²	180.00	10.00