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LOUVECIENNES (78430)
LOUVECIENNES (78430)
SEVRAN (93270)
BUSSY SAINT GEORGES (77600)
LYON (69009)
Disponibilité Après accord
À Louer Bureaux 3 541 m² divisibles à partir de 285 m² 36-38 RUE DE LA PRINCESSE LOUVECIENNES (78430)
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Présentation du bien
Immprove vous propose au cœur de Louveciennes, dans un immeuble adossé au Parc du Château de Madame du Barry, proche gare SNCF des bureaux de standing à prix compétitifs.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 541 m²
Bureaux
Oui à partir de 285 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
150 € /m²/an (HT/HC)
3 562 € /mois (HT/HC)
42 750 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 285 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Bail commercial 3-6-9 ans, dérogatoire ou civil soumis à TVA
RIE + droit d’entrée pour chaque convive (environ 5€/employé et 13€/employeur)
RIE + droit d’entrée pour chaque convive (environ 5€/employé et 13€/employeur)
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble restructuré
Façade en pierres agrafées
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique (réseau FTTH)
R.I.E. . Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs suivant les lots
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Terrasse privative suivant les lots
Moquette
Climatisation réversible
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Sécurité du site
Contrôle d'accès
PC sécurité
Site sécurisé 24h/24h
Accès sécurisé par badge
Accessibilité
Ascenseur
Bail commercial 3-6-9 ans, dérogatoire ou civil soumis à TVA
RIE + droit d’entrée pour chaque convive (environ 5€/employé et 13€/employeur)
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 1 071 m² | 150.00 | 60.00 |
| Bureaux | 1er étage | 285 m² | 150.00 | 60.00 |
| Bureaux | 1er étage | 328 m² | 150.00 | 60.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 420 m² | 180.00 | 60.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 509 m² | 180.00 | 60.00 |
| Bureaux | 5ème étage | 928 m² | 180.00 | 60.00 |
| Parkings | Prix sur demande | 60.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Ligne L à 250 m vers la Défense (25 mn) St Lazare (35 mn)
Accès routier
Autoroutes A13 et A86
Nationale N13
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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