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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 1 045 m² divisibles à partir de 350 m² 5-7 PLACE COPERNIC EVRY COURCOURONNES (91080)

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Référence : 523485 Votre agence AGENCE PALAISEAU (91)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Idéalement situé au carrefour de l'Autoroute A6 et de la Nationale N104 (francilienne) à Evry - Courcouronnes, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, à partir de 335 m². Au sein d'un immeuble moderne récemment rénové, garantissant un environnement professionnel de haute qualité.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 045 m²

Bureaux

Oui à partir de 350 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 98 € /m²/an (HT/HC) 2 858 € /mois (HT/HC) 34 300 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 350 m²

Impôt foncier : 36.51

Taxe bureaux : 4.79

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : CHARGES PKG EXT : 12,97€/u./an/HT
CHARGES PKG INT : 20,65€/u./an/HT
TF +TEOM = 36.51€
TAXE STATIONNEMENT : 1.30 € HT /m²/an

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Archives en sous-sol . Bureaux en Open-space

Fibre optique

Plinthes périphériques

Dalles de faux plafond et pavé LED

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Courant fort / faible

Sol PVC / moquette

Sécurité du site

Site clos et sécurisé

Interphone & digicode

Accessibilité

Ascenseurs

Prestations spécifiques

Chauffage urbain

Extérieur

Parking extérieur et en sous-sol

Autres

Accès ERP / PMR

Cloisonnement possible

CHARGES PKG EXT : 12,97€/u./an/HT CHARGES PKG INT : 20,65€/u./an/HT TF +TEOM = 36.51€ TAXE STATIONNEMENT : 1.30 € HT /m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			250.00	Prix sur demande
Parkings			480.00	Prix sur demande
Archives	Sous-Sol	79 m²	45.00	7.00
Archives	Sous-Sol	51 m²	45.00	7.00
Archives	Sous-Sol	20 m²	45.00	7.00
Archives	Sous-Sol	18 m²	45.00	7.00
Bureaux	5ème étage	695 m²	98.00	53.48
Bureaux	6ème étage	350 m²	98.00	53.48