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EVRY COURCOURONNES (91000)
EVRY COURCOURONNES (91080)
SAINT HERBLAIN (44800)
NANTES (44300)
SAINT OUEN L'AUMONE (95310)
Disponibilité Après travaux
À Louer Bureaux 2 820 m² divisibles à partir de 610 m² OLYMPE 101-102 RUE DU PELVOUX EVRY COURCOURONNES (91080)
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Présentation du bien
Au pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la N104 à Evry-Courcouronnes, Immprove propose des bureaux à la location dans un immeuble visible depuis l'autoroute. Des surfaces disponibles à partir de 305 m², offrant des espaces modernes et valorisants. Les installations comprennent la climatisation, des cloisonnements, des ascenseurs et des issues de secours.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 820 m²
Bureaux
Oui à partir de 610 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
150 € /m²/an (HT/HC)
7 625 € /mois (HT/HC)
91 500 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 610 m²
Impôt foncier :
30.30
Taxe bureaux :
3.6
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Assurance : 0.50€/HT/m²/an
Gestion technique : 4.30€/HT/m²/an
Gestion technique : 4.30€/HT/m²/an
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Open space ou cloisons amovibles selon les lots
Faux plafond avec luminaires encastrés
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Courant fort / courant faible
Sol PVC et/ou moquette
Issue de secours
Sécurité du site
Site clos et sécurisé
Interphone
Accessibilité
Ascenseur sécurisé
Extérieur
Parking privatif et nominatif sur site . Prestations de qualité
Autres
Sanitaires H/F et PMR en parties communes
Insonorisation
Faux plancher technique
Assurance : 0.50€/HT/m²/an
Gestion technique : 4.30€/HT/m²/an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 880 m² | 150.00 | 30.00 | |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 610 m² | 150.00 | 30.00 |
| Bureaux | 1 330 m² | 150.00 | 30.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Tramway
Futur T12 Massy Evry
Bus
404
405
415
416
453
Accès routier
N7, N104
A6
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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