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RIS ORANGIS (91130)
SAINT HERBLAIN (44800)
NANTES (44300)
SAINT OUEN L'AUMONE (95310)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 199 m² divisibles à partir de 144 m² 10 QUAI DE LA BORDE RIS ORANGIS (91130)
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Présentation du bien
À proximité de la N7 à Ris-Orangis, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, à partir de 150 m². Ces espaces, adaptés aux besoins des entreprises, offrent un cadre de travail idéal dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 199 m²
Bureaux
Oui à partir de 144 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
101 € /m²/an (HT/HC)
1 200 € /mois (HT/HC)
14 400 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 144 m²
Impôt foncier :
20.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Parking : 50€/place/mois
Taxe Bureau inclus dans le Taxe foncière
Taxe Bureau inclus dans le Taxe foncière
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Façade mur béton . Locaux rénovés
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Câblage informatique et téléphonique
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Local technique
Le confort au quotidien
Moquette, parquet ou sol PVC en fonction des lots
Les accès
Accès véhicules légers et moyen porteur
Sécurité du site
Site clos
Accessibilité
Ascenseur PMR pour lot 47 et 48
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Extérieur
Parkings extérieurs
Autres
Possibilité de normes E.R.P. sur certains lots
Parking : 50€/place/mois
Taxe Bureau inclus dans le Taxe foncière
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2ème étage | 155 m² | 100.65 | 25.00 |
| Bureaux | 1er étage | 150 m² | 104.00 | 25.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 144 m² | 108.33 | 25.00 |
| Bureaux | 1er étage | 150 m² | 104.00 | 25.00 |
| Bureaux | 1er étage | 150 m² | 144.00 | 25.00 |
| Bureaux | 1er étage | 150 m² | 144.00 | 25.00 |
| Bureaux | 1er étage | 150 m² | 104.00 | 25.00 |
| Bureaux | 1er étage | 150 m² | 104.00 | 25.00 |
| Parkings | 600.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Accès routier
Nationale 7
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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