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VILLEBON SUR YVETTE (91140)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 2 143 m² divisibles à partir de 175 m² FUSCHIA 10 TER AVENUE DU QUEBEC VILLEBON SUR YVETTE (91140)
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Présentation du bien
Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de Courtabœuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles de 2143 m² divisibles à partir de 175 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 274 m² à 1164 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 143 m²
Bureaux
Oui à partir de 175 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
133 € /m²/an (HT/HC)
1 939 € /mois (HT/HC)
23 275 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 175 m²
Impôt foncier :
14.50
Taxe bureaux :
10.66
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Fibre optique . Faux plafonds
Dalles LED
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Moquette
Sécurité du site
PC Sécurité + vidéo surveillance
Services & espaces partagés
Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
Autres
Site clôturé
Casiers connectés Auchan Drive
Hôtel
Sanitaires en parties communes
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 274 m² | 133.00 | 31.00 |
| Bureaux | 1er étage | 175 m² | 133.00 | 31.00 |
| Bureaux | 1er étage | 1 694 m² | 133.00 | 31.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de TGV Massy Palaiseau
RER
Bus
Paris-Saclay Mobilités 2 Vers Centre Commercial Ulis 2
Accès routier
N104, N118
A10
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