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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 2 410 m² divisibles à partir de 183 m² LE MONTREAL 19BIS AVENUE DU QUEBEC VILLEBON SUR YVETTE (91140)

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Référence : 753475 Votre agence AGENCE PALAISEAU (91)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Proche de l'Autoroute A10, des Nationales N118 et N104, au cœur de la zone de Courtabœuf à Villebon sur Yvette, Immprove vous propose une surface de bureaux de 2410 m² divisible à partir de 183 m² au sein d’un immeuble possédant de nombreuses prestations de qualité.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 410 m²

Bureaux

Oui à partir de 183 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 140 € /m²/an (HT/HC) 2 135 € /mois (HT/HC) 25 620 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 183 m²

Impôt foncier : 14.00

Taxe bureaux : 11.1

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade mur rideau

Les espaces de travail

Fibre optique

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Prises RJ45

Plinthes Périphériques doubles

Le confort au quotidien

Ascenseur panoramique PMR . Climatisation

Moquette

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Digicode

Interphone

Sas d'entrée

Prestations spécifiques

Chauffage par convecteurs électriques

Autres

Patio intérieur (ATRIUM)

Lot en RDC avec double porte de livraison

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			500.00	Prix sur demande
Parkings			900.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	287 m²	140.00	30.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	247 m²	140.00	30.00
Bureaux	1er étage	261 m²	140.00	30.00
Bureaux	1er étage	597 m²	140.00	30.00
Bureaux	1er étage	183 m²	140.00	30.00
Bureaux	2ème étage	572 m²	140.00	30.00
Bureaux	2ème étage	263 m²	140.00	30.00