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VILLEBON SUR YVETTE (91140)
VILLIERS SUR MARNE (94350)
SAINT OUEN (93400)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux et Activités 1 353 m² divisibles à partir de 67 m² KERRIA 14 BIS AVENUE DU QUEBEC VILLEBON SUR YVETTE (91140)
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Présentation du bien
Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de Courtabœuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles 1 353 m² divisibles à partir de 67 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de , adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 353 m²
Bureaux et Activités
Oui à partir de 67 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
115 € /m²/an (HT/HC)
642 € /mois (HT/HC)
7 705 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 67 m²
Impôt foncier :
14.50
Taxe bureaux :
10.66
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Fibre optique . Bureaux cloisonnés
Espace ouverts
Faux plafonds
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Moquette
Sol PVC
Sécurité du site
PC Sécurité + vidéo surveillance
Services & espaces partagés
Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
Autres
Site clôturé
Casiers connectés Auchan Drive
Hôtel
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 77 m² | 115.00 | 31.00 |
| Bureaux | 1er étage | 159 m² | 115.00 | 31.00 |
| Bureaux | 1er étage | 67 m² | 115.00 | 31.00 |
| Bureaux | 1er étage | 127 m² | 115.00 | 31.00 |
| Bureaux | 1er étage | 68 m² | 115.00 | 31.00 |
| Bureaux | 1er étage | 117 m² | 115.00 | 31.00 |
| Activités | 738 m² | 88.10 | 31.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare TGV Massy-Palaiseau
RER
B et C à Massy-Palaiseau
Bus
22
Accès routier
A10
N118 , N104
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