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VILLEBON SUR YVETTE (91140)
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MORET LOING ET ORVANNE (77250)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux et Activités 2 250 m² divisibles à partir de 54 m² EPICEA 10 BIS AVENUE DU QUEBEC VILLEBON SUR YVETTE (91140)
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Présentation du bien
Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de Courtabœuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux et activités flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 140 m² à 1963 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 250 m²
Bureaux et Activités
Oui à partir de 54 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
136 € /m²/an (HT/HC)
612 € /mois (HT/HC)
7 344 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 54 m²
Impôt foncier :
14.20
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Fibre optique . Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Moquette
Sécurité du site
PC Sécurité + vidéo surveillance
Services & espaces partagés
Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
Autres
Site clôturé
Casiers connectés Auchan Drive
Hôtel
Alarme
Sanitaires en parties communes
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 421 m² | 136.00 | 24.30 | |
| Activités | 495 m² | 131.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | 1er étage | 54 m² | 147.00 | 24.30 |
| Bureaux | 1er étage | 227 m² | 147.00 | 24.30 |
| Activités | 375 m² | 136.00 | 24.30 | |
| Activités | 678 m² | 138.00 | 24.30 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare TGV Massy-Palaiseau
RER
Bus
Paris-Saclay Mobilités 2 Vers Centre Commercial Ulis 2
Accès routier
N118 , N104
A10
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