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VILLEBON SUR YVETTE (91140)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 604 m² divisibles à partir de 240 m² MUSCARI 16 BIS AVENUE DU QUEBEC VILLEBON SUR YVETTE (91140)
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Présentation du bien
Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de Courtabœuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 240m² à 604 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
604 m²
Bureaux
Oui à partir de 240 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
133 € /m²/an (HT/HC)
2 660 € /mois (HT/HC)
31 920 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 240 m²
Impôt foncier :
14.50
Taxe bureaux :
10.66
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Fibre optique . Bureaux cloisonnés
Le confort au quotidien
Moquette
Climatisation réversible
Sécurité du site
PC Sécurité + vidéo surveillance
Services & espaces partagés
Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
Autres
Site clôturé
Casiers connectés Auchan Drive
Hôtel
Faux plafond
Prise RJ 45
Point d'eau sur certains lots.
Sanitaires en parties communes
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 240 m² | 133.00 | 31.00 |
| Bureaux | 1er étage | 364 m² | 133.00 | 31.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de TGV Massy-Palaiseau
RER
B - C Massy-Palaiseau
Bus
22
Accès routier
N104, N118
A10
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