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Disponibilité Immédiate
À Louer Activités et Bureaux 2 882 m² STERNES 1 26 AVENUE DE LA BALTIQUE VILLEBON SUR YVETTE (91140)
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Présentation du bien
Au cœur du parc d’activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, dans le domaine de PARIS-SACLAY et à proximité des axes A10 et N118, Immprove vous propose à la location une surface d’environ 410 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Ces bureaux disposent d’un accès par double porte, facilitant ainsi les livraisons. Le site offre de nombreux services communs, tels qu'une salle de sport, des restaurants, une crèche et des casiers connectés Auchan Drive. Le site est entièrement clos et sécurisé, assurant un environnement de travail sûr et protégé. Les sanitaires communs, séparés pour hommes et femmes, ajoutent au confort des utilisateurs.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 882 m²
Activités et Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
139 € /m²/an (HT/HC)
33 383 € /mois (HT/HC)
400 598 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
14.20
TEOM :
14.8
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Fibre optique . Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Faux plafonds
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Moquette
Parquet
Sécurité du site
PC Sécurité + vidéo surveillance
Services & espaces partagés
Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
Autres
Site clôturé
Casiers connectés Auchan Drive
Hôtel
Double porte menant sur l'extérieur
Sanitaires en parties communes
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 882 m² | 139.00 | 25.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Massy TGV
RER
Massy-Palaiseau
Bus
Ligne Paris Saclay Mobilité n°2
Accès routier
N118 et N104
A10
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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