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ORSAY (91400)
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Maisons Alfort (94700)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 7 788 m² divisibles à partir de 345 m² ORSAY (91400)
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Présentation du bien
À proximité de la gare RER et des grands axes routiers N118 et A10, découvrez un ensemble immobilier indépendant composé de 5 bâtiments, niché au cœur d’un parc paysagé clos de 4,8 hectares. Ce site offre un cadre de travail privilégié, alliant accessibilité, calme et qualité environnementale.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
7 788 m²
Bureaux
Oui à partir de 345 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
130 € /m²/an (HT/HC)
3 737 € /mois (HT/HC)
44 850 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 345 m²
Impôt foncier :
36.80
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
PKG : prix unitaire HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Fibre optique . Bon état et Travaux à prévoir
Bureaux cloisonnés
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Moquette
Les accès
Accès poids lourds
Portail d'accès
Sécurité du site
Gardiennage à l'entrée principale
Site clos
Accessibilité
Ascenseur desservant directement les locaux
Autres
Caméras de surveillance et détecteur intrusions
Façade mixtes béton-métal
Poste de garde
Sanitaires communs et privatifs suivant lot
Plancher technique
Possibilité de normes E.R.P.
PKG : prix unitaire HT HC
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 376 m² | 130.00 | 36.00 |
| Bureaux | R + 1 | 371 m² | 130.00 | 36.00 |
| Bureaux | R + 2 | 366 m² | 130.00 | 36.00 |
| Bureaux | RDC / 1 / 2 | 5 119 m² | 130.00 | 36.00 |
| Parkings | 450.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | 450.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 1er étage | 506 m² | 130.00 | 36.00 |
| Bureaux | 1er étage | 360 m² | 130.00 | 36.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 345 m² | 130.00 | 36.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 345 m² | 130.00 | 36.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Bus
Ligne 4601
Accès routier
"Orsay-Ville" à 10 min à pied
A10
N118
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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