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RER
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IGNY (91430)
IGNY (91430)
Maisons Alfort (94700)
Strasbourg (67200)
Paris 1er Arrondissement (75001)
Strasbourg (67100)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 345.70 m² divisibles à partir de 17.50 m² 12 RUE AMPERE IGNY (91430)
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Présentation du bien
Situé stratégiquement à proximité immédiate de la Départementale 444 ainsi que des autoroutes A6 et A10, dans la commune d'Igny, Immprove vous propose à la location plusieurs lots de bureaux divisibles à partir de 18 m², au sein d'un site sécurisé et surveillé. Ces espaces de travail bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, offrant ainsi un cadre agréable et propice à la concentration. Parfaitement adaptés aux activités de type « bureaux ».
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 345.70 m²
Bureaux
Oui à partir de 17.50 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
90 € /m²/an (HT/HC)
131 € /mois (HT/HC)
1 575 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 17.50 m²
Impôt foncier :
30.00
Taxe bureaux :
10
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes rénovées récemment
Les espaces de travail
Fibre optique
Terrasse . Espace ouvert
Salle de réunion
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Locaux lumineux
Parquet
Les accès
Site clos par portail
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Digicode, interphone
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Autres
Cloisonnement possible
Sanitaires
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | Rez-de-Chaussée | 226 m² | 90.00 | 10.00 |
| Bureaux | 1er étage | 396 m² | 90.00 | 10.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 18 m² | 90.00 | 10.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 25 m² | 90.00 | 10.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 33 m² | 90.00 | 10.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 21 m² | 90.00 | 10.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 39 m² | 90.00 | 10.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 43 m² | 90.00 | 10.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 40 m² | 90.00 | 10.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 42 m² | 90.00 | 10.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 64 m² | 90.00 | 10.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 18 m² | 90.00 | 10.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 24 m² | 90.00 | 10.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 45 m² | 90.00 | 10.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 78 m² | 90.00 | 10.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 127 m² | 90.00 | 10.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 109 m² | 90.00 | 10.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Bus
15
60
39
37
Accès routier
N118, D444
A10, A86, A126
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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