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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 476.82 m² divisibles à partir de 228.15 m² 175-177 RUE D'AGUESSEAU BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

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Référence : 1231109 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A proximité immédiate du centre commercial les Passages, des commerces et du métro "Marcel Sembat" Immprove vous propose à la location des bureaux en étage privatif très bien agencés qui vont faire l'objet d'une rénovation par le bailleur.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

476.82 m²

Bureaux

Oui à partir de 228.15 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 310 € /m²/an (HT/HC) 5 893 € /mois (HT/HC) 70 726 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 228.15 m²

Impôt foncier : 28.30

Taxe bureaux : 26.11

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Prime d'assurance 2023 :1.38 € m²/an HT

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Fibre optique . Surface rationnelle et lumineuse permettant un agencement modulable.

Actuellement le bien est aménagé avec 1 accueil, en 2 grands open space, une belle salle de réunion, un espace cuisine, plusieurs bureaux individuels, un local technique.

Le confort au quotidien

Climatisation

Sécurité du site

Contrôle d'accès par interphone

Accessibilité

Ascenseur

Autres

Immeuble tertiaire moderne

Le plateau va faire l'objet d'une rénovation par le bailleur.

Prime d'assurance 2023 :1.38 € m²/an HT

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings	Sous-Sol		1 200.00	Prix sur demande
Parkings	Sous-Sol		1 200.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	228 m²	310.00	83.86
Bureaux	3ème étage	249 m²	310.00	74.45