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MONTROUGE (92120)
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BIEVRES (91570)
BIEVRES (91570)
MOUSSY LE NEUF (77230)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 230 m² divisibles à partir de 35 m² MONTROUGE (92120)
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Présentation du bien
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Immprove : des bureaux modernes à louer à Montrouge, idéalement situés à proximité immédiate de la station de métro 4 "BARBARA" et à seulement 15 minutes à pied de la future ligne 15 Chatillon Montrouge. Cet ensemble à taille humaine offre un cadre de travail paisible et agréable, réparti sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 35 m², un premier étage de 110 m² et un deuxième étage de 85 m². Parfait pour toute entreprise en quête de locaux fonctionnels et bien desservis, ces bureaux incluent également deux boxes de 20 m² et 15 m². Disponibles à partir de 35 m², ces espaces modulables s'adaptent à vos besoins.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
230 m²
Bureaux
Oui à partir de 35 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
377 € /m²/an (HT/HC)
1 099 € /mois (HT/HC)
13 195 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 35 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Les charges comprennent :EDF/Taxe Foncière /TaXe BUREAUX/ CHARGES
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble restructuré
Façade en pierres de taille
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique
Bon état
Bureaux cloisonnés
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Cour privative
Locaux traversants
Locaux lumineux
Sol PVC
Les accès
Accès véhicules légers
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Sas d'entrée
Prestations spécifiques
• Chauffage électrique
Autres
Fibre
Les charges comprennent :EDF/Taxe Foncière /TaXe BUREAUX/ CHARGES
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 800.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | 2 400.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 35 m² | 377.14 | 85.71 |
| Bureaux | 1er étage | 110 m² | 278.18 | 87.27 |
| Bureaux | 2ème étage | 85 m² | 275.72 | 84.70 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
RER
Accès routier
A4
Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans"
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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