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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 230 m² divisibles à partir de 35 m² MONTROUGE (92120)

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Référence : 1265434 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Immprove : des bureaux modernes à louer à Montrouge, idéalement situés à proximité immédiate de la station de métro 4 "BARBARA" et à seulement 15 minutes à pied de la future ligne 15 Chatillon Montrouge. Cet ensemble à taille humaine offre un cadre de travail paisible et agréable, réparti sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 35 m², un premier étage de 110 m² et un deuxième étage de 85 m². Parfait pour toute entreprise en quête de locaux fonctionnels et bien desservis, ces bureaux incluent également deux boxes de 20 m² et 15 m². Disponibles à partir de 35 m², ces espaces modulables s'adaptent à vos besoins.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

230 m²

Bureaux

Oui à partir de 35 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 377 € /m²/an (HT/HC) 1 099 € /mois (HT/HC) 13 195 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 35 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Les charges comprennent :EDF/Taxe Foncière /TaXe BUREAUX/ CHARGES

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble restructuré

Façade en pierres de taille

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Cour privative . Bon état

Bureaux cloisonnés

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Faux plafonds

Pré-câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Locaux traversants

Locaux lumineux

Sol PVC

Les accès

Accès véhicules légers

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Sas d'entrée

Prestations spécifiques

• Chauffage électrique

Autres

Fibre

Les charges comprennent :EDF/Taxe Foncière /TaXe BUREAUX/ CHARGES

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			2 400.00	Prix sur demande
Parkings			1 800.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	35 m²	377.14	85.71
Bureaux	1er étage	110 m²	278.18	87.27
Bureaux	2ème étage	85 m²	275.72	84.70