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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 230 m² divisibles à partir de 35 m² MONTROUGE (92120)

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Référence : 1265434 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Immprove : des bureaux modernes à louer à Montrouge, idéalement situés à proximité immédiate de la station de métro 4 "BARBARA" et à seulement 15 minutes à pied de la future ligne 15 Chatillon Montrouge. Cet ensemble à taille humaine offre un cadre de travail paisible et agréable, réparti sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 35 m², un premier étage de 110 m² et un deuxième étage de 85 m². Parfait pour toute entreprise en quête de locaux fonctionnels et bien desservis, ces bureaux incluent également deux boxes de 20 m² et 15 m². Disponibles à partir de 35 m², ces espaces modulables s'adaptent à vos besoins.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

230 m²

Bureaux

Oui à partir de 35 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 377 € /m²/an (HT/HC) 1 099 € /mois (HT/HC) 13 195 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 35 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Les charges comprennent :EDF/Taxe Foncière /TaXe BUREAUX/ CHARGES

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble restructuré

Façade en pierres de taille

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Bon état

Bureaux cloisonnés

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Faux plafonds

Pré-câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Cour privative

Locaux traversants

Locaux lumineux

Sol PVC

Les accès

Accès véhicules légers

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Sas d'entrée

Prestations spécifiques

• Chauffage électrique

Autres

Fibre

Les charges comprennent :EDF/Taxe Foncière /TaXe BUREAUX/ CHARGES

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			1 800.00	Prix sur demande
Parkings			2 400.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	35 m²	377.14	85.71
Bureaux	1er étage	110 m²	278.18	87.27
Bureaux	2ème étage	85 m²	275.72	84.70