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MONTROUGE (92120)
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MONTROUGE (92120)
SEVRAN (93270)
BUSSY SAINT GEORGES (77600)
LYON (69009)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 496.50 m² divisibles à partir de 171.10 m² PALATIS 15-21 RUE LOUIS LEJEUNE MONTROUGE (92120)
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Présentation du bien
Immprove vous propose dans le quartier d’affaires de Montrouge, dans l’immeuble classé « BBC », le PALATIS conçu en 2012, deux plateaux de bureaux rénovés, livrés en open space. Grande terrasse privative au 5ème étage. Restaurant inter-entreprises, services de sécurité, parkings en sous-sol. Accès livraisons via monte charge. Métro 4 et Tramway.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 496.50 m²
Bureaux
Oui à partir de 171.10 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
325 € /m²/an (HT/HC)
4 633 € /mois (HT/HC)
55 607 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 171.10 m²
Impôt foncier :
19.00
Taxe bureaux :
16
Quote-part RIE :
15.0000
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
PRIME ASSURANCE : 1 euros HT HC / m²/ an
FLUIDES : 53 euros HT HC / m²/ an (eau et électricité)
Budget prévisionnel 2023 honoraires gestion technique récupérables : 7 €/m²/an
FLUIDES : 53 euros HT HC / m²/ an (eau et électricité)
Budget prévisionnel 2023 honoraires gestion technique récupérables : 7 €/m²/an
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
2 halls d'accueil indépendants
Bureaux rénovés livrés en open space
Climatisation réversible et apport d'air neuf
Sanitaires privatifs et accessibles PMR
Espace cuisine aménagé au 3ème étage
Le confort au quotidien
Faux plafond / moquette
Accessibilité
Ascenseurs
2 Monte-charges
Services & espaces partagés
Restaurant inter- entreprise
Prestations spécifiques
Hauteur libre de 2,70 m
Extérieur
Très grande terrasse de 164m² accessible et pouvant être privatisée au 5ème étage.
Autres
Immeuble Haute Qualité Environnementale
Traversants et lumineux
Faux planchers technique
Profondeur des plateaux (17,65 m, 13 m et 10,30 m)
PRIME ASSURANCE : 1 euros HT HC / m²/ an
FLUIDES : 53 euros HT HC / m²/ an (eau et électricité)
Budget prévisionnel 2023 honoraires gestion technique récupérables : 7 €/m²/an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 2ème Sous-Sol | 1 500.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | 3ème étage | 1 325 m² | 325.00 | 28.00 |
| Bureaux | 5ème étage | 171 m² | 325.00 | 28.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Cité Universitaire
RER
Tramway
Porte d'Orléans
Bus
125
187
188
197
N14
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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