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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 1 496.50 m² divisibles à partir de 171.10 m² PALATIS 15-21 RUE LOUIS LEJEUNE MONTROUGE (92120)

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Référence : 260375 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose dans le quartier d’affaires de Montrouge, dans l’immeuble classé « BBC », le PALATIS conçu en 2012, deux plateaux de bureaux rénovés, livrés en open space. Grande terrasse privative au 5ème étage. Restaurant inter-entreprises, services de sécurité, parkings en sous-sol. Accès livraisons via monte charge. Métro 4 et Tramway.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 496.50 m²

Bureaux

Oui à partir de 171.10 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 325 € /m²/an (HT/HC) 4 633 € /mois (HT/HC) 55 607 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 171.10 m²

Impôt foncier : 19.00

Taxe bureaux : 16

Quote-part RIE : 15.0000

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : PRIME ASSURANCE : 1 euros HT HC / m²/ an
FLUIDES : 53 euros HT HC / m²/ an (eau et électricité)
Budget prévisionnel 2023 honoraires gestion technique récupérables : 7 €/m²/an

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

2 halls d'accueil indépendants

Restaurant inter- entreprise . Bureaux rénovés livrés en open space

Climatisation réversible et apport d'air neuf

Sanitaires privatifs et accessibles PMR

Espace cuisine aménagé au 3ème étage

Le confort au quotidien

Faux plafond / moquette

Accessibilité

Ascenseurs

2 Monte-charges

Prestations spécifiques

Hauteur libre de 2,70 m

Extérieur

Très grande terrasse de 164m² accessible et pouvant être privatisée au 5ème étage.

Autres

Immeuble Haute Qualité Environnementale

Traversants et lumineux

Faux planchers technique

Profondeur des plateaux (17,65 m, 13 m et 10,30 m)

PRIME ASSURANCE : 1 euros HT HC / m²/ an FLUIDES : 53 euros HT HC / m²/ an (eau et électricité) Budget prévisionnel 2023 honoraires gestion technique récupérables : 7 €/m²/an