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Bureaux - 5 609m² à Louer
. Jardin arboré et terrasses
. Capacité maximale : 1 300 postes de travail
. Hall d’accueil double hauteur • GTB du bâtiment
. Climatisation : panneaux rayonnants chauffants et rafraichissants ( eau chaude ou glacée)
• Flexibilité d’aménagement : HSP :2,70 m, faux plancher / plafond
. Contrôle d’accès • 288 places de parking
. Abri à vélos
. RIE et cafétéria
. Salles de réunions mutualisées . Hauteur libre : 2,7m
. Profondeur : 18 m
. Capacité d'accueil : 1 300 personnes (soit 11,40 m²/pers.)
. Consommation 40 KWH/m²/an
. Courant fort situés en caniveaux techniques
Bureaux - 5 609m² à Louer
149-157 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE MONTROUGE (92120)
Bureaux à partir de
275 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 992 m²
À partir de
22 733 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 992 m²
À partir de
272 800 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 992 m²
DESCRIPTION
A la location un immeuble indépendant et neuf, premier immeuble parisien répondant au label Minergie, bénéficiant d'une très grande visibilité. Dernier étage de direction avec vue panoramique sur les Tours Eiffel et Montparnasse. Un immeuble dédié aux services apportés aux utilisateurs avec auditorium, restaurant d'entreprises, cafétéria, etc.
En savoir plus
. Profondeur de 18 m •. Jardin arboré et terrasses
. Capacité maximale : 1 300 postes de travail
. Hall d’accueil double hauteur • GTB du bâtiment
. Climatisation : panneaux rayonnants chauffants et rafraichissants ( eau chaude ou glacée)
• Flexibilité d’aménagement : HSP :2,70 m, faux plancher / plafond
. Contrôle d’accès • 288 places de parking
. Abri à vélos
. RIE et cafétéria
. Salles de réunions mutualisées . Hauteur libre : 2,7m
. Profondeur : 18 m
. Capacité d'accueil : 1 300 personnes (soit 11,40 m²/pers.)
. Consommation 40 KWH/m²/an
. Courant fort situés en caniveaux techniques
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 800.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | 1 500.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 3ème étage | 1 807 m² | 275.00 | 52.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 992 m² | 275.00 | 52.00 |
| Bureaux | 5ème étage | 995 m² | 275.00 | 52.00 |
| Bureaux | 6ème étage | 1 815 m² | 275.00 | 52.00 |
Caractéristiques
. Fiscalité (TB, TASS, TF, TEOM) : 44 €/m²/an
. Impôt foncier et TEOM : 12,00€ en 2014/2015 et environ 21 ,00€ à partir de 2016, à la charge du preneur
. Les charges n'incluent pas les hôtesses
. Quote part de parties communes et RIE incluses dans les surfaces
. Rémunération mandataires :
Honoraires de base : 33% du loyer économique
Incentive : 7% du loyer économique si signature d’un bail avant le 30/6/2026
. Partage de la rémunération :
Avec tiers-agent : 45%
- Surface 5 609 m²
- Etat des locaux Neuf
- Nbre Parking 146
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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