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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 986 m² divisibles à partir de 202 m² GREEN AZUR 3-5 RUE BARBES MONTROUGE (92120)

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Référence : 690022 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Dans le quartier d'affaires de Montrouge et proche des transports, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux avec climatisation et belle hauteur sous plafond. Locaux lumineux au sein d'un immeuble de standing avec prestations d’accueils et accès PMR. Parkings et archives en sous sol. Métro ligne 4 a proximité immédiate

Surface totale

Nature

Divisibilité

986 m²

Bureaux

Oui à partir de 202 m²

Prix & Conditions

Loyer : 120 € /m²/an (HT/HC) 2 020 € /mois (HT/HC) 24 240 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 202 m²

Impôt foncier : 17.00

Taxe bureaux : 21.99

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : PRIME ASSURANCE : 0.90 € / m²/ an HT
- Taxe additionnelle sur les parkings : 4,98 €/HT/place
- Taxe parking : 2,92 € HT / place
- Provision travaux : 6,40 €/HT/m²/AN

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble de bureaux récent

Les espaces de travail

Hôtesses d'accueil

Hall d'accueil grande hauteur

Fibre optique

Double vitrage . Cloisonnement amovible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds/ Moquette

Pré-câblage informatique et téléphonique

Sanitaires privatifs

Fibre optique

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Belle hauteur sous plafond

Locaux lumineux

Climatisation réversible

Accessibilité

2 ascenseurs

Autres

Accès livraison à l'arrière du bâtiment

1 monte charge de 600 kg

Double vitrage

PRIME ASSURANCE : 0.90 € / m²/ an HT - Taxe additionnelle sur les parkings : 4,98 €/HT/place - Taxe parking : 2,92 € HT / place - Provision travaux : 6,40 €/HT/m²/AN

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			1 400.00	Prix sur demande
Archives	1er Sous-Sol	28 m²	120.00	Prix sur demande
Archives	1er Sous-Sol	30 m²	120.00	Prix sur demande
Archives	1er Sous-Sol	36 m²	120.00	Prix sur demande
Archives	1er Sous-Sol	38 m²	120.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	202 m²	120.00	52.60
Bureaux	2ème étage	462 m²	120.00	52.60
Bureaux	2ème étage	322 m²	120.00	52.60