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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 777 m² divisibles à partir de 240 m² 109 AVENUE ARISTIDE BRIAND MONTROUGE (92120)

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Référence : 821681 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

On vous propose dans un immeuble de standing, et sécurisé situé sur la N20, proche Métro 4 et RER B, des plateaux de bureaux entièrement rénovés et climatisés, livrés en open space à partir de 254 m². Proche de tous commerces notamment le centre commercial LA VACHE NOIRE. Ascenseurs, fibre optique. Parkings et archives en sous-sol.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

777 m²

Bureaux

Oui à partir de 240 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 210 € /m²/an (HT/HC) 4 200 € /mois (HT/HC) 50 400 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 240 m²

Impôt foncier : 24.30

Taxe bureaux : 19.9

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Taxes foncières parking en sous sol : 431,52 HT / Unité / an
Taxes foncières réserves : 16,86 euros HT / unité / An
TAXES STATIONNEMENT : 54 euros HT / Unité/ an

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble de bureaux de bon standing

Les espaces de travail

Sanitaires privatifs rénovés

plinthes périphériques

Le confort au quotidien

Plateau du 5ème étage en cours de rénovation

Moquette / faux plafond

Climatisation réversible en faux plafond

Escalier de secours

Sécurité du site

interphone / Badge / et digicode

Accessibilité

2 ascenseurs

Services & espaces partagés

Crèche d'entreprise en pied d'immeuble

Extérieur

Parkings disponibles en sous sol.

Autres

Bureaux lumineux et traversant

Taxes foncières parking en sous sol : 431,52 HT / Unité / an Taxes foncières réserves : 16,86 euros HT / unité / An TAXES STATIONNEMENT : 54 euros HT / Unité/ an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Archives		28 m²	70.00	55.00
Archives	Sous-Sol	40 m²	70.00	40.85
Archives	Sous-Sol	25 m²	70.00	40.85
Archives	Sous-Sol	14 m²	70.00	40.85
Archives	Sous-Sol	14 m²	70.00	40.85
Parkings	Sous-Sol		1 200.00	22.00
Bureaux	2ème étage	283 m²	210.00	33.80
Bureaux	3ème étage	254 m²	210.00	33.80
Bureaux	4ème étage	240 m²	210.00	33.80