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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 4 200 m² divisibles à partir de 348 m² LE BELVEDERE 24 RUE GAMBETTA SURESNES (92150)

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Référence : 1082007 Votre agence AGENCE - Boulogne-Billancourt

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au cœur de Suresnes, à proximité de la station du Belvédère, Immprove vous propose un immeuble indépendant de bureaux entièrement restructuré, offrant des plateaux atypiques avec des hauteurs sous plafond et un magnifique rooftop avec vue dégagée.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

4 200 m²

Bureaux

Oui à partir de 348 m²

Etat d’usage

Prix & Conditions

Loyer : 305 € /m²/an (HT/HC) 8 845 € /mois (HT/HC) 106 140 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 348 m²

Taxe bureaux : 19.93

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . 9 Parkings en S/Sol à 1 000€ / U / an
. 2 Roues motorisés : 6 parkings à 350€/U/an
. 25 Places supplémentaires : 872€/U/an
. Parkings en S/Sol Loyer : 1 200,00 €/U/an
. Les charges sont hors frais de gestion
. Loyer 2 roues : 600 €/U
. L’accès parking se fait par ascenseur.
. ERP non envisageable.
. Les surfaces incluent les quotes parts des parties communes (15,6 %).

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Accueil

Salle de réunion mutualisée au RDJ

Grande dalle LED

Fibre Optique

Le confort au quotidien

Climatisation double flux

Sécurité du site

Contrôle d’accès par badges

Accessibilité

Ascenseur

Extérieur

Terrasses accessibles (450 m²)

Autres

Système anti-intrusion / Vidéosurveillance

Rooftop au R+6

Tisanerie sur chaque lot

Faux plancher sauf sur les mezzanines

Profondeur plateaux : 12 m

HSP 4m30 à 4m60 en premier jour

HSP 2m10 pour les mezzanines et 2m20 sur les bureaux en partie centrale

Ventilo convecteur sur les mezzanines

Vestiaires / douche

Local vélos

. 9 Parkings en S/Sol à 1 000€ / U / an . 2 Roues motorisés : 6 parkings à 350€/U/an . 25 Places supplémentaires : 872€/U/an . Parkings en S/Sol Loyer : 1 200,00 €/U/an . Les charges sont hors frais de gestion . Loyer 2 roues : 600 €/U . L’accès parking se fait par ascenseur. . ERP non envisageable. . Les surfaces incluent les quotes parts des parties communes (15,6 %).

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux		1 202 m²	305.00	Prix sur demande
Bureaux		1 382 m²	300.00	Prix sur demande
Bureaux		1 268 m²	295.00	Prix sur demande
Parkings			872.00	Prix sur demande
Parkings	2ème Sous-Sol		1 000.00	Prix sur demande
Parkings	2ème Sous-Sol		350.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Jardin	348 m²	295.00	Prix sur demande