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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Acheter Bureaux 930 m² 77 RUE JEAN BLEUZEN VANVES (92170)

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Référence : 1369007 Votre agence AGENCE BOULOGNE-BILLANCOURT (92)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la vente un immeuble indépendant de 2022 sur 6 étages d’environ 930 m², situé à l’entrée de Vanves, en limite de Paris 14e. Idéalement implanté à deux pas du métro ligne 13, ce bien est parfaitement adapté à une large variété d’activités professionnelles.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

930 m²

Bureaux

Non

Rénové

Prix & Conditions

Vente : 5 580 000.00 € (HD) 6 000.00 € /m² (HD)

Impôt foncier : 35.00

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Bâtiment indépendant

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique

Rénové

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine possible

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Cloisonnement amovible

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Jardin paysager au RDC

Locaux traversants

Locaux lumineux

Double exposition

Terrasse privative au 4ème étage de 7,42m²

Terrasse privative au 5ème étage de 16,75m²

Terrasse privative au 6ème étage de 6,87m²

Balcon au 1er, 2ème et 3ème étage

Moquette

Parquet

Sol PVC

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Digicode

Interphone

Sas d'entrée

Accessibilité

Ascenseur PMR

Autres

Possibilité de normes E.R.P.

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings	2ème Sous-Sol		Prix sur demande	Prix sur demande
Parkings	1er Sous-Sol		Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	151 m²	6 000.00	45.00
Bureaux	3ème étage	151 m²	6 000.00	45.00
Bureaux	4ème étage	143 m²	6 000.00	45.00
Bureaux	5ème étage	127 m²	6 000.00	45.00
Bureaux	6ème étage	109 m²	6 000.00	45.00
Bureaux	RDC / R+1	249 m²	6 000.00	45.00

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Vanves-Malakoff (Gare SNCF)

SNCF gare de Vanves - Malakoff (N)

Métro

Châtillon - Montrouge

Tramway

Brancion

Bus

58 59 89

Accès routier

Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)

Porte de la Plaine (Périphérique Paris)

Parking Saint-Rémy - République (Parking)

SIGEIF - 93 rue Sadi Carnot - Vanves (Bornes de recharge)

Adresses
approximatives

Adresses
précises

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