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BAGNEUX (92220)
BIEVRES (91570)
BIEVRES (91570)
MOUSSY LE NEUF (77230)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 5 087 m² divisibles à partir de 1 000 m² BAGNEUX (92220)
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Présentation du bien
Au sein du nouvel Ecoquartier Victor-Hugo et du pôle tertiaire de La Vache Noire, Immprove vous propose des surfaces de bureaux dans un ensemble immobilier bénéficiant de certifications environnementales à Bagneux. Du 3-ème au 4-ème étages bénéficiant d'un business center, work café, restauration multiple, espace vélos etc. Les plateaux sont agrémentés de terrasses, loggias et paliers d'ascenseurs / escaliers en 1er jour.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
5 087 m²
Bureaux
Oui à partir de 1 000 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
330 € /m²/an (HT/HC)
27 500 € /mois (HT/HC)
330 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 000 m²
Impôt foncier :
25.40
Taxe bureaux :
14.7
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Taxe bureaux et parkings: 16 €/m²/an
. Parkings : 55 emplacements, 14 pour motos et 92 pour vélos
. Archives : 58 m²
. Parkings : 55 emplacements, 14 pour motos et 92 pour vélos
. Archives : 58 m²
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
Hôtesse d'accueil . Capacitaire 215 pers./niv.
Le confort au quotidien
Climatisation
Services & espaces partagés
Restaurant "scramble" utilisable pour réunions/réceptions
Restaurant alternatif
Conciergerie connectée
Prestations spécifiques
Chauffage Urbain par géothermie
Extérieur
Jardin
Terrasses + rooftop
Autres
Certifications : BREEAM Excellent, HQE Excellent, WiredScore Platinum
Architecture d'intérieure soignée
Hall avec 2 accès distincts
Faux plancher
Hauteur sous Plafond : 2,7m
Trame de façade : 1,35 m
Locaux Plug & Play
Loggia à chaque niveau
Paliers en 1er jour
Café contemporain
Business center
Espace vélos 115 m² de plain-pied avec douches et vestiaires
. Taxe bureaux et parkings: 16 €/m²/an
. Parkings : 55 emplacements, 14 pour motos et 92 pour vélos
. Archives : 58 m²
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 200.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 3ème étage | 2 542 m² | 330.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 4ème étage | 2 545 m² | 330.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
15
RER
Bus
187
193
197
188
Accès routier
D920 (N20)
Boulevard Périphérique (Porte d'Orléans)
A86
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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