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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 1 900 m² divisibles à partir de 137 m² GENNEVILLIERS (92230)

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Référence : 803051 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove propose à la location une surface de bureaux située au sein du "Parc des Barbanniers", un pôle tertiaire reconnu de Gennevilliers. Ce parc d'affaires jouit d'une excellente réputation et d'une localisation stratégique, offrant un cadre de travail dynamique et bien desservi. Idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité, ce site combine accessibilité et prestige, répondant ainsi aux besoins des structures souhaitant s'implanter dans une zone tertiaire réputée.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 900 m²

Bureaux

Oui à partir de 137 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 140 € /m²/an (HT/HC) 1 598 € /mois (HT/HC) 19 180 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 137 m²

Impôt foncier : 20.00

Taxe bureaux : 18.3

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Fiscalité : 38.2 € HT/m²/an

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Hall et parties communes rénovées

Fibre optique • Hall d’entrée et parties communes rénovées

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

• Climatisation réversible

Sécurité du site

Contrôle d'accès - Interphone

Accessibilité

Ascenseurs PMR

Autres

Immeuble de bon standing

• Accessibilité PMR

• RIE à proximité immédiate

• Remise commerciale possible entre les locataires de l’immeuble et la salle de sport KEEP COOL située au RDC de l’immeuble

Fiscalité : 38.2 € HT/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			1 000.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	137 m²	140.00	52.20
Bureaux	1er étage	366 m²	140.00	52.20
Bureaux	3ème étage	436 m²	140.00	52.20
Bureaux	3ème étage	862 m²	140.00	52.20
Bureaux	4ème étage	99 m²	140.00	52.20