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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 9 252 m² divisibles à partir de 379 m² GENNEVILLIERS (92230)

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Référence : 924160 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Bureaux à louer - Gennevilliers - IMMPROVE vous propose à la location 9 252 m² divisibles à partir de 379 m². L'actif est situé à proximité immédiate du RER C et du T1. Cet immeuble dispose de nombreux services, accueil, Restaurant Inter-Entreprise ainsi que d'une cafétéria.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

9 252 m²

Bureaux

Oui à partir de 379 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 170 € /m²/an (HT/HC) 5 369 € /mois (HT/HC) 64 429 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 379 m²

Impôt foncier : 36.00

Taxe bureaux : 20.92

Quote-part RIE : 20.0000

TEOM : 4.48

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne avec labellisation HQE

Les espaces de travail

Conciergerie en rez-de-chaussée et accueil avec hôtesse

RIE / Cafétéria entierement rénovée

Accueil : Hôtesse de 8h à 19h

Hall d'accueil rénové en 2019

Le confort au quotidien

Climatisation

Sécurité du site

PC Sécurité / gardiennage 24h/24

Accessibilité

Monte-charge et accès livraison

Prestations spécifiques

Hauteur libre de 2,70 m

Groupe électrogène et onduleur

Extérieur

Terrasse au 4ème étage

Taxe Parking : 2,41 €/m²/an

Parkings int. (55) : 1 200,00 €/U/an HT HC

Parkings ext. (13) : 1 200,00 €/U/an HT HC

Autres

Accessibilité PMR . RDC + 1ER + 3EME :

Faux plafond

Faux plancher

Plateaux : profondeur de 12-18 m

Gestion technique centralisée

2EME + 4EME :

Faux-plafonds

Faux-planchers

Fenêtres châssis ouvrants

Grands plateaux avec une HSP libre

Hauteur sous plafond : 2,70 m

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	1er étage	804 m²	170.00	70.00
Bureaux	3ème étage	602 m²	170.00	70.00
Bureaux	5ème étage	628 m²	170.00	70.00
Bureaux	1er étage	379 m²	170.00	70.00
Bureaux	3ème étage	792 m²	170.00	70.00
Bureaux	5ème étage	530 m²	170.00	70.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	693 m²	170.00	70.00
Bureaux	3ème étage	987 m²	170.00	70.00
Bureaux	5ème étage	716 m²	170.00	70.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	547 m²	170.00	70.00
Bureaux	1er étage	643 m²	170.00	70.00
Bureaux	2ème étage	599 m²	170.00	70.00
Bureaux	4ème étage	764 m²	170.00	70.00
Bureaux	5ème étage	568 m²	170.00	70.00