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MALAKOFF (92240)
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STRASBOURG (67000)
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Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Bureaux 687 m² 58 AVENUE GAMBETTA MALAKOFF (92240)
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Présentation du bien
ON vous propose dans un immeuble de 3 étages, de bon standing situé en centre ville de Malakoff, et sécurisé, une très belle surface de bureaux de 687 m² en très bon état et climatisé situé au 2ème étage de l'immeuble. Une terrasse privative d'une superficie de 143 m² environ vient compléter ce bien. 21 places de parking .
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
687 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
291 € /m²/an (HT/HC)
16 602 € /mois (HT/HC)
199 230 € /an (HT/HC)
Vente :
3 499 997 € (HD)
5 094.61 € /m² (HD)
Impôt foncier :
32085.00
Taxe bureaux :
4717
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Cloisonnement amovible (espace accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunion, 2 grand open space)
Un espace détente / cuisine aménagé
Pré-câblage informatique
Fibre optique
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Sol PVC imitation parquet
Climatisation réversible
Grande terrasse privative de 143 m² environ et accessible
Extérieur
Bureaux traversants et lumineux tournant autour d'un patio terrasse central
Autres
double entrée sur le plateau possible
Faux plafond
Douches aménagées
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2ème étage | 687 m² | 290.62 | 23.28 | 5 094.61 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
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TTRAMWAY
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Adresses
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Adresses
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