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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 663.50 m² divisibles à partir de 80 m² 40 AVENUE AUGUSTIN DUMONT MALAKOFF (92240)

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Référence : 1285486 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose dans un immeuble de bureaux de bon standing situé en plein coeur de Malakoff, et proche métro, des surfaces de bureaux divisibles en excellent état, cloisonnées et climatisées. Terrasses privatives, parkings. ERP possible.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

663.50 m²

Bureaux

Oui à partir de 80 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 220 € /m²/an (HT/HC) 1 466 € /mois (HT/HC) 17 600 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 80 m²

Impôt foncier : 35.87

Taxe bureaux : 19.18

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Luminaires LED

Cloisonnement amovible

Le confort au quotidien

Accès et sanitaires PMR . Locaux lumineux et traversants

Climatisation réversible

100 m² de terrasse privative au 5ème étage

60 m² de terrasse privative au 4ème étage

Accessibilité

Ascenseur

Locaux ERPéables

Extérieur

39 Parkings dont 6 électriques

50 m² de terrasse au RDC

55 m² de terrasse au Rez de jardin

Autres

Sols PVC

Sanitaires PMR

4ème et 5ème étages loués ensemble

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings	1er Sous-Sol		Prix sur demande	Prix sur demande
Archives	Rez-de-Jardin	36 m²	120.00	20.00
Bureaux	Rez-de-Jardin	80 m²	220.00	20.00
Bureaux	1er étage	107 m²	280.00	20.00
Bureaux	1er étage	184 m²	280.00	20.00
Bureaux	2ème étage	293 m²	280.00	20.00