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Bureaux

À Louer Bureaux 1 923.30 m² divisibles à partir de 133.80 m² 13 VOIE D'ISSY MALAKOFF (92240)

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Référence : 817864 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Nous vous proposons à la location, dans un immeuble de bureaux de bon standing, proche Gare SNCF reliant la gare "Montparnasse" en 10 min, et de la futur ligne 15 du projet Grand Paris, des plateaux de bureaux de bureaux rénovés et climatisés à partir de 181 m².Terrasse privative au 2ème étage. Parkings s/sol et RIE.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 923.30 m²

Bureaux

Oui à partir de 133.80 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 200 € /m²/an (HT/HC) 2 230 € /mois (HT/HC) 26 760 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 133.80 m²

Impôt foncier : 34.47

Taxe bureaux : 19.53

Frais de gestion : 3% du loyer HT HC à la charge du Preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Assurance immeuble : 1 € HT / m²/ an
Taxe sur le stationnement : 60€ / Unité / an
Loyer de 200 € HT HC / m²/ an à palier jusqu'à l'arrivée du métro ligne 15

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Les espaces de travail

Parties communes et hall d'entrée rénovés

Ascenseurs rénovés

Plateaux livrés rénovés

Open space

Plafonds dalles minérales blanches et noires + dalles perforées + pavé led

Le confort au quotidien

Sols en moquette + carrelage sur parties communes et points d’eau

Climatisation neuve réversible

Courant fort goulottes périphériques + départs supplémentaires en attente pour passage par perches

Courant faible goulottes périphériques en attente

terrasse privative pour l'étage 2 de 35 m²

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Services & espaces partagés

Restaurant inter entreprise en RDC

Autres

Murs peinture blanche

Assurance immeuble : 1 € HT / m²/ an Taxe sur le stationnement : 60€ / Unité / an Loyer de 200 € HT HC / m²/ an à palier jusqu'à l'arrivée du métro ligne 15

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	496 m²	200.00	24.80
Bureaux	1er étage	571 m²	200.00	24.80
Bureaux	2ème étage	134 m²	200.00	24.80
Bureaux	2ème étage	302 m²	200.00	24.80
Bureaux	3ème étage	134 m²	200.00	24.80
Bureaux	3ème étage	287 m²	200.00	24.80
Parkings	Sous-sol 2		1 200.00	169.00
Parkings	Sous-sol 1		1 200.00	169.00