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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 675 m² divisibles à partir de 90 m² LEVALLOIS PERRET (92300)

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Référence : 1399351 Votre agence AGENCE - Boulogne-Billancourt

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A proximité de la Porte de Champerret, et du centre commercial SO OUEST, Immprove vous propose des surfaces de bureaux. Accès immédiate à un Roof Top végétalisé. Idéal pour les déjeuners d'été!

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

675 m²

Bureaux

Oui à partir de 90 m²

Etat d’usage

Prix & Conditions

Loyer : 310 € /m²/an (HT/HC) 2 325 € /mois (HT/HC) 27 900 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 90 m²

Impôt foncier : 37.00

Taxe bureaux : 26.11

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : ? Nature juridique du bail : bail commercial
? Durée : 3/6/9 ans
? Modalités de résiliation : triennale
? Indice de révision : ILAT
? Régime fiscal : TVA
? Charges prévisionnelles annuelles : 70 à 72 €/m² HT HC
? Taxe sur les bureaux et impôt foncier à la charge du preneur
? Grosses réparations (art 606 du code civil) charge bailleur
? Assurance propriétaire à la charge du Preneur
? Type de garantie : dépôt - 3 mois de loyer HT + charges

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble de standing récemment ravalé

Les espaces de travail

Hôtesse d'accueil de 8h à 20h / Gardiennage 24h/24

Bureaux en open space traversant

Sanitaires rénovés

Le confort au quotidien

Service courrier

Belle hauteur sous plafond

Climatisation réversible

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Immeuble sous contrôle d'accès

Accessibilité

Ascenseur / Monte charge

Autres

Possibilité d'obtenir une adresse postale dans le 17ème

Salle informatique sécurisée

? Nature juridique du bail : bail commercial ? Durée : 3/6/9 ans ? Modalités de résiliation : triennale ? Indice de révision : ILAT ? Régime fiscal : TVA ? Charges prévisionnelles annuelles : 70 à 72 €/m² HT HC ? Taxe sur les bureaux et impôt foncier à la charge du preneur ? Grosses réparations (art 606 du code civil) charge bailleur ? Assurance propriétaire à la charge du Preneur ? Type de garantie : dépôt - 3 mois de loyer HT + charges

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			1 500.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	90 m²	310.00	70.00
Bureaux	6ème étage	270 m²	340.00	70.00
Bureaux	7ème étage	45 m²	200.00	70.00
Parkings			1 500.00	Prix sur demande
Bureaux	R + 1	270 m²	310.00	70.00