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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 1 135.35 m² divisibles à partir de 86.10 m² LE PASTEUR 13-15 AVENUE JEANNE BRACONNIER MEUDON LA FORET (92360)

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Référence : 895635 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à Meudon-la-Forêt (92) des bureaux à louer au sein du Parc Tertiaire de Meudon, dans la continuité de Vélizy (78) / INOVEL Parc. Ces bureaux sont livrés rénovés, dans un environnement de grands utilisateurs (Dassault Systèmes, Steria, Thales ou Bouygues Telecom).

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 135.35 m²

Bureaux

Oui à partir de 86.10 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 150 € /m²/an (HT/HC) 1 076 € /mois (HT/HC) 12 915 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 86.10 m²

Impôt foncier : 33.00

Taxe bureaux : 21.99

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Taxe additionnelle sur les aires de stationnement : 29,34 € HT/U/an

Frais d’hôtesse d’accueil, qui pourra être mis en place : budget prévisionnel de 14 € HT/m²/an.

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Immeuble relié à la fibre optique . Bureaux rénovés

Hall et parties communes rénovés

Hall d'accueil double hauteur

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Accessibilité

2 ascenseurs

Services & espaces partagés

Crèche à proximité (sous réserve de berceaux disponibles)

Autres

Très bel environnement entre grands utilisateurs et forêt de Meudon

Bâtiment restauration (RIE et snacking) au sein du Parc

Activités tertiaires possible en RDC avec accès livraisons

Possibilité d'avoir accès à des bornes de recharge électriques

Taxe additionnelle sur les aires de stationnement : 29,34 € HT/U/an Frais d’hôtesse d’accueil, qui pourra être mis en place : budget prévisionnel de 14 € HT/m²/an.

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	5ème étage	216 m²	150.00	24.70
Parkings			750.00	58.42
Parkings			750.00	58.42
Bureaux	Rez-de-Chaussée	318 m²	150.00	24.70
Bureaux	1er étage	86 m²	150.00	24.70
Bureaux	2ème étage	126 m²	150.00	24.70
Bureaux	3ème étage	172 m²	150.00	24.70
Bureaux	5ème étage	217 m²	150.00	24.70