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Disponibilité Immédiate

Bureaux et Activités

À Louer Bureaux et Activités 2 761.40 m² divisibles à partir de 245 m² LE DYNASTEUR RUE ANDRAS BECK MEUDON LA FORET (92360)

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Référence : 994596 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein d'un parc tertiaire situé à Meudon La Forêt à toute proximité du centre commercial Westfield-Vélizy 2, Immprove vous propose différentes surfaces de bureaux et d'activités à la location.Les locaux sont lumineux et climatisés.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 761.40 m²

Bureaux et Activités

Oui à partir de 245 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 130 € /m²/an (HT/HC) 2 654 € /mois (HT/HC) 31 850 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 245 m²

Impôt foncier : 31.00

Taxe bureaux : 18.6

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : RIE inclus dans le loyer
La taxe bureaux comprend la taxe stationnement

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Immeuble relié à la fibre optique . Bureaux rénovés

Eclairage par luminaires fluorescents indirects

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Lot 31-1 : Avec terrasse privative de 54 m²

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Interphone

Accès sécurisé par badge

Services & espaces partagés

Crèche (nous consulter)

Extérieur

Lots 41/42: Avec deux terrasses privatives de 54 m²

Autres

Deux halls d'entrée distincts

Sur le parc : RIE et restauration rapide

Centre commercial Vélizy 2 à proximité

Accès livraison par double-porte

Profondeur plateaux : 12 m

Trame de façade : 1,35 m

Plinthe périphérique double compartiment

RIE inclus dans le loyer La taxe bureaux comprend la taxe stationnement

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			700.00	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	245 m²	130.00	37.50
Bureaux	Rez-de-Chaussée	302 m²	130.00	37.50
Bureaux	1er étage	256 m²	120.00	37.50
Bureaux	2ème étage	271 m²	120.00	37.50
Bureaux	2ème étage	340 m²	120.00	37.50
Bureaux	3ème étage	247 m²	140.00	37.50
Bureaux	4ème étage	1 100 m²	120.00	37.50