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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 9 472 m² divisibles à partir de 244 m² COURBEVOIE LA DEFENSE (92400)

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Référence : 1108740 Votre agence AGENCE BOULOGNE-BILLANCOURT (92)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose des surfaces de bureaux à sous-louer à Courbevoie dans un immeuble de très bon standing.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

9 472 m²

Bureaux

Oui à partir de 244 m²

Etat d’usage

Prix & Conditions

Loyer : 200 € /m²/an (HT/HC) 4 066 € /mois (HT/HC) 48 800 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 244 m²

Impôt foncier : 20.50

Taxe bureaux : 21.9

TEOM : 2.8

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Bail : Dérogatoire jusqu'au 31/06/2025
ASSURANCES 132 €/an

HONORAIRES DE GESTION: 3 952 €

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Hôtesse d'accueil

Hall d'accueil moderne et rénové

Fibre optique en pied d'immeuble

Hall d'accueil,

Le confort au quotidien

Baux flexibles, engagement court

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Gardien

Accessibilité

Duplex d'ascenseurs . Localisation idéale, devant la station Grande Arche (RER, métro T,...)

Ascenseurs,

Services & espaces partagés

Restaurant Inter Entreprises à proximité

Autres

Accès livraison

Dépose taxi

Tour aéro-réfrigérante en toiture

Onduleur de 160 kVA à 200 kVA

Immeuble non IGH

Plateaux agencés

Faux plancher technique

Lumineux et traversant,

Bail : Dérogatoire jusqu'au 31/06/2025 ASSURANCES 132 €/an HONORAIRES DE GESTION: 3 952 €

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	3ème étage	582 m²	200.00	97.50
Bureaux	3ème étage	735 m²	200.00	97.50
Bureaux	4ème étage	244 m²	200.00	97.50
Bureaux	4ème étage	1 190 m²	200.00	97.50
Bureaux	5ème étage	1 004 m²	200.00	97.50
Bureaux	3ème étage	761 m²	200.00	72.00
Bureaux	4ème étage	751 m²	200.00	72.00
Bureaux	4ème étage	430 m²	200.00	85.60
Bureaux	1er étage	529 m²	200.00	62.40
Bureaux	3ème étage	1 133 m²	200.00	62.40
Bureaux	4ème étage	1 132 m²	200.00	62.40
Bureaux	5ème étage	981 m²	200.00	62.40