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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 9 146 m² divisibles à partir de 837 m² ON LINE 1 PLACE RENAULT RUEIL MALMAISON (92500)

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Référence : 497568 Votre agence AGENCE BOULOGNE-BILLANCOURT (92)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au cœur du pôle tertiaire de Rueil Malmaison, à proximité immédiate du RER A, ONLINE est un immeuble restructuré et bénéficiant des certifications HQE CONSTRUCTION EXCELLENT et BREAAM VERY GOOD. Cet immeuble lourdement restructuré propose de grands plateaux et des espaces entièrement flexibles, conviviaux et connectés autour d'un bel atrium central arboré.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

9 146 m²

Bureaux

Oui à partir de 837 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 330 € /m²/an (HT/HC) 23 017 € /mois (HT/HC) 276 210 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 837 m²

Impôt foncier : 26.00

TEOM : 4

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Charges mono-locataire : 12.40 € HT/m²/an

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant en R+5

Les espaces de travail

Accueil

Accueil / hospitality manager,

Faux plafonds

Eclairage LED

Archives : 190 euros/m²/an

Le confort au quotidien

Cour intérieure

Sécurité du site

PC sécurité

Services & espaces partagés

R.I.E / Cafétéria

Conciergerie,

Extérieur

Jardin intérieur de 200 m²

Terrasse

Autres

BREEAM Very Good

HQE construction niveau très performant

Auditorium (150 personnes)

Salle de sport neuve / vestiaires

Mainteneur technique sur site

Aire de livraison

Production de chaud et froid par Pompes à Chaleur

CTA double flux

GTB

Plafonds métalliques micro perforés

Local 2 roues (159 m²) non motorisés : 150 € HT / m² /an

Droit d'enseigne

. Charges mono-locataire : 12.40 € HT/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	1er étage	843 m²	330.00	52.00
Bureaux	2ème étage	843 m²	330.00	52.00
Bureaux	3ème étage	838 m²	330.00	52.00
Bureaux	4ème étage	841 m²	330.00	52.00
Bureaux	5ème étage	837 m²	330.00	52.00
Bureaux	1er étage	986 m²	330.00	52.00
Bureaux	2ème étage	989 m²	330.00	52.00
Bureaux	3ème étage	988 m²	330.00	52.00
Bureaux	4ème étage	987 m²	330.00	52.00
Bureaux	5ème étage	994 m²	330.00	52.00
Parkings	3ème Sous-Sol		1 400.00	Prix sur demande