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MONTREUIL (93100)
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Maisons Alfort (94700)
Strasbourg (67200)
Paris 1er Arrondissement (75001)
Strasbourg (67100)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 488 m² MONTREUIL (93100)
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Présentation du bien
Aux portes de Paris, au sein d’un immeuble emblématique de la Porte de Montreuil, à proximité immédiate du métro Robespierre (ligne 9), des principaux axes routiers A3 / A86 et des commerces, Immprove vous propose une opportunité à la location.
Ce plateau de bureaux de 488 m², situé en étage, bénéficie d’une configuration traversante, offrant une excellente luminosité et une grande fonctionnalité.
Les locaux sont entièrement aménagés avec des cloisons de qualité, comprenant notamment des espaces de travail optimisés, une salle de sport avec douches, ainsi que des sanitaires privatifs.
L’ensemble est complété par la climatisation, la fibre optique et des stationnements en sous-sol, faisant de ce bien une solution clé en main, immédiatement opérationnelle. »
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
488 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
210 € /m²/an (HT/HC)
8 540 € /mois (HT/HC)
102 480 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
40.50
Taxe bureaux :
10
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Fibre optique . Rénové
Espace ouvert
Sanitaires privatifs
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Le confort au quotidien
Locaux traversants
Locaux lumineux
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Gardienne
Accessibilité
Ascenseur PMR
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 8ème étage | 488 m² | 210.00 | 38.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
RER
Accès routier
A3
Boulevard Périphérique "Porte de Montreuil"
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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