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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 609 m² divisibles à partir de 804.50 m² NOISY LE GRAND (93160)
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Présentation du bien
ESPACES DE BUREAUX À LOUER À MONT D'EST
Implantés au cœur du Quartier d'Affaires "Mont d'Est" à Noisy-le-Grand, à proximité du Centre Commercial, du RER A et des axes autoroutiers A4 A86, Immprove vous propose une superficie de bureaux d'environ 1 609 m², divisible à partir de 804,5 m².
Ces locaux, soigneusement aménagés, cloisonnés et équipés de climatisation, offrent un environnement professionnel adapté aux besoins variés des entreprises. La proximité du Centre Commercial ainsi que la facilité d'accès au RER A et aux principaux axes autoroutiers renforcent la praticité de cet emplacement stratégique.
De plus, des solutions de stationnement sont disponibles sur le parking du Mont d'Est à proximité, assurant une accessibilité aisée pour le personnel et les visiteurs. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un cadre fonctionnel et bien desservi dans le dynamique Quartier d'Affaires de Mont d'Est
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 609 m²
Bureaux
Oui à partir de 804.50 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
135 € /m²/an (HT/HC)
9 050 € /mois (HT/HC)
108 607 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 804.50 m²
Impôt foncier :
28.64
Taxe bureaux :
10.23
TEOM :
4.32
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes rénovées récemment
Les espaces de travail
Fibre optique . Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Moquette
Climatisation réversible
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Interphone
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Accessibilité
Ascenseur
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 600.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 3ème étage | 805 m² | 135.00 | 55.58 |
| Bureaux | 4ème étage | 805 m² | 135.00 | 55.58 |
Performance énergétique du bien (DPE)


Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Accès routier
A4
A86
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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