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Bureaux

À Louer Bureaux 2 880 m² divisibles à partir de 280 m² SILVERGREEN I & II RUE DU REMPART NOISY LE GRAND (93160)

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Référence : 257324 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A de Noisy Mont d'Est, au cœur du pôle tertiaire de bureaux, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux rénovés de 2 880 m² divisibles à partir de 280 m². L'ensemble immobilier est doté d'un PC sécurité et d'un restaurant inter-entreprise. Les locaux, lumineux et rénovés, offrent plusieurs lots avec terrasse privative. Des solutions de stationnement sont également disponibles, ajoutant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Cette offre flexible répond aux besoins variés des entreprises cherchant un espace professionnel moderne et bien situé.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 880 m²

Bureaux

Oui à partir de 280 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 120 € /m²/an (HT/HC) 2 800 € /mois (HT/HC) 33 600 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 280 m²

Impôt foncier : 26.50

Taxe bureaux : 10.66

TEOM : 2

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Quote-part RIE incluse dans le loyer
. Frais d'état des lieux : 500 € HT
. Assurance bailleur : 2,30 HT / m² / an

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Hall accueillant

Accès PMR . Accueil / réception

Plinthes périphériques pour le câblage informatique

Câblage informatique

Le confort au quotidien

Terrasse privative pour le lot de 640m² au 8ème étage du Vendôme 3

Climatisation réversible

Sécurité du site

Site sécurisé

Contrôle d'accès

Accessibilité

Ascenseurs

Services & espaces partagés

Restaurant Inter Entreprises

Autres

Cloisonnement dans certains lots

Local informatique dans certains lots

Faux plafond technique

Faux plancher technique dans certains lots

. Quote-part RIE incluse dans le loyer . Frais d'état des lieux : 500 € HT . Assurance bailleur : 2,30 HT / m² / an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			1 000.00	Prix sur demande
Archives	Sous-Sol	694 m²	95.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	507 m²	120.00	60.00
Bureaux	1er étage	388 m²	120.00	60.00
Bureaux	6ème étage	351 m²	120.00	60.00
Bureaux	6ème étage	433 m²	120.00	60.00
Bureaux	7ème étage	541 m²	120.00	60.00
Bureaux	7ème étage	380 m²	120.00	60.00
Bureaux	8ème étage	280 m²	120.00	60.00