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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 1 679 m² divisibles à partir de 188 m² NOISY LE GRAND (93160)

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Référence : 376230 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situés dans un immeuble de bureaux récent de grande qualité au cœur du pôle tertiaire de Noisy-le-Grand, Immprove vous propose à la location des bureaux climatisés d'une surface d'environ 1 679 m² divisibles à partir de 188 m². Idéalement positionnés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A de Noisy Mont d'Est, ces espaces rénovés offrent une flexibilité d'aménagement.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 679 m²

Bureaux

Oui à partir de 188 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 160 € /m²/an (HT/HC) 2 506 € /mois (HT/HC) 30 080 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 188 m²

Impôt foncier : 45.00

Quote-part RIE : 15.0000

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : • Pour assurance : 1,57 € HT/HC/m²/an

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble de bureaux récent de très bon standing

Les espaces de travail

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Faux plafonds

Faux planchers techniques

Cloisonnement amovible

Plinthes périphériques pour le câblage informatique

Câblage informatique et téléphonique

Pré-câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Fibre optique

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Moquette

Climatisation réversible

Sécurité du site

Télésurveillance 24/24 h

Site clos

Accessibilité

Double batteries d'ascenseurs

Services & espaces partagés

RIE et cafétéria

Autres

Superviseur sur site

Accès handicapés

Proximité du Centre commercial Les Arcades Locaux aménagés en :

Possibilité de normes E.R.P.

• Pour assurance : 1,57 € HT/HC/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	409 m²	160.00	60.00
Bureaux	1er étage	368 m²	150.00	60.00
Bureaux	3ème étage	188 m²	130.00	60.00
Bureaux	3ème étage	342 m²	130.00	60.00
Bureaux	4ème étage	372 m²	120.00	60.00