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Métro
RER
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SAINT DENIS (93210)
VOISINS LE BRETONNEUX (78960)
MORET LOING ET ORVANNE (77250)
PALAISEAU (91120)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux et Activités 1 622 m² divisibles à partir de 252 m² ORNANO 3 38-40 RUE DES RENOUILLERES SAINT DENIS (93200)
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Présentation du bien
Sur un secteur en pleine mutation, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovés pour la plus part sur un site tertiaire situé à proximité du métro Ligne 13 « Carrefour Pleyel » et des futurs extensions du Grand Paris Express.
Loyer attractif.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 622 m²
Bureaux et Activités
Oui à partir de 252 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
120 € /m²/an (HT/HC)
2 520 € /mois (HT/HC)
30 240 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 252 m²
Impôt foncier :
23.10
Taxe bureaux :
1.32
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Assurance : 1.15€ /an HT/HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Les espaces de travail
Locaux rénovés
Faux plafonds
Le confort au quotidien
Moquette
Climatisation
Les accès
Double accès
Sécurité du site
Visiophone / Digicode
Accessibilité
Ascenseur
Prestations spécifiques
Chauffage : Convecteurs électriques
Extérieur
R+2 grande surface aménageable avec accès terrasse
Autres
Parc d’activité tertiaire
R+1 espace en open-space avec cloisonnement possible
Archive en sous - sol
. Assurance : 1.15€ /an HT/HC
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 689 m² | 120.00 | 57.52 | |
| Parkings | 1 000.00 | Prix sur demande | ||
| Archives | Sous-Sol | 83 m² | 65.00 | Prix sur demande |
| Archives | Sous-Sol | 94 m² | 65.00 | Prix sur demande |
| Archives | Sous-Sol | 123 m² | 65.00 | Prix sur demande |
| Archives | Sous-Sol | 124 m² | 65.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 396 m² | 120.00 | 57.52 |
| Bureaux | 2ème étage | 285 m² | 120.00 | 57.52 |
| Bureaux | 2ème étage | 252 m² | 120.00 | 57.52 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
RER
Bus
139
173
174
255
Accès routier
A1 / A86 / Boulevard Périphérique sortie "Porte de Saint-Ouen"
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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