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Métro
RER
Bus
SAINT DENIS (93200)
SAINT DENIS (93210)
SEVRAN (93270)
BUSSY SAINT GEORGES (77600)
LYON (69009)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 5 136.82 m² divisibles à partir de 111 m² PLAINE UP' 13-15 AVENUE DE LA METALLURGIE SAINT DENIS (93210)
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Présentation du bien
Au sein d’un immeuble de bureaux de bon standing, idéalement situé aux portes de Paris et à proximité du métro L12 « Front populaire », IMMPROVE vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés divisible à partir de 110 m².
Les espaces sont très lumineux, fonctionnels et bénéficie pour certains de belles terrasses privatives.
L’immeuble dispose de nombreux services associés (Hôtesse d’accueil, RIE, cafétaria, tisanerie, conciergerie, espace détente, abri vélo)
Loyer attractif et très bon rapport qualité/prix.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
5 136.82 m²
Bureaux
Oui à partir de 111 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
190 € /m²/an (HT/HC)
1 757 € /mois (HT/HC)
21 090 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 111 m²
Taxe bureaux :
5.49
Quote-part RIE :
15.0000
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Les charges inclus la provision pour fluides et la provision pour services .
TF + TEOM BAT A : 41.94€ /m²/an HT
TF + TEOM BAT B : 43.34€ /m²/an HT
. Assurance BAT A : 1,39 €/m²/an
. Assurance BAT B : 1,36 €/m²/an
. Taxe sur les parkings en IDF : 42.60€ HT/unité de parking
TF + TEOM BAT A : 41.94€ /m²/an HT
TF + TEOM BAT B : 43.34€ /m²/an HT
. Assurance BAT A : 1,39 €/m²/an
. Assurance BAT B : 1,36 €/m²/an
. Taxe sur les parkings en IDF : 42.60€ HT/unité de parking
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Locaux livrés rénovés
Accueil de services personnel via Week'In . Hauteur sous plafond : 2,65 mètres
Faux plafonds
Archives
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Climatisation réversible
Sécurité du site
Contrôle d'accès extérieur / intérieur
Accessibilité
Ascenseur
Services & espaces partagés
Hall d'entrée avec hôtesse
R.I.E dans l'immeuble
Crèche dans l'immeuble
Restaurant d'entreprise dans l'immeuble
Extérieur
Jardin arboré intérieur accessible
Terrasses
Bâtiment A : 68 emplacements de parkings (sous sol) disponibles immédiatement
Bâtiment B : 75 emplacements de parkings (sous sol) disponibles immédiatement
Autres
Immeuble indépendant
Faux plancher technique
Abri vélo
Salle commune partagée
Faux plancher technique
. Les charges inclus la provision pour fluides et la provision pour services .
TF + TEOM BAT A : 41.94€ /m²/an HT
TF + TEOM BAT B : 43.34€ /m²/an HT
. Assurance BAT A : 1,39 €/m²/an
. Assurance BAT B : 1,36 €/m²/an
. Taxe sur les parkings en IDF : 42.60€ HT/unité de parking
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 663 m² | 190.00 | 66.92 | |
| Bureaux | 2 474 m² | 160.00 | 69.93 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
RER
Bus
139
153
302
552
Accès routier
A1
A86
Boulevard Périphérique : PORTE D'AUBERVILLIERS
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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