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Métro
Le Pré Saint Germain
LE PRE SAINT GERVAIS (93310)
SAINT HERBLAIN (44800)
NANTES (44300)
SAINT OUEN L'AUMONE (95310)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 2 114 m² divisibles à partir de 348 m² LE PRE SAINT GERVAIS (93310)
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Présentation du bien
Situé au Pré Saint Gervais, à proximité du métro "Le Pré Saint Gervais" ou "Porte des Llilas", Immprove vous propose une surface de bureaux de 4384 m² divisibles à partir de 490 m² à la location.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 114 m²
Bureaux
Oui à partir de 348 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
270 € /m²/an (HT/HC)
7 830 € /mois (HT/HC)
93 960 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 348 m²
Impôt foncier :
39.90
Taxe bureaux :
4.69
Quote-part RIE :
20.0000
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Hall d’accueil
Duplex ascenseurs pour les niveaux de parkings . Hall d'accueil
Accueil de 7h à 19h30
Sécurité du site
Alarme anti-intrusion installée au PC sécurité
Contrôle d'accès par badge
Accessibilité
Triplex d’ascenseurs pour les niveaux de bureaux
Batterie de quatre ascenseurs
Services & espaces partagés
RIE / Cafétéria
Extérieur
Parking
Autres
Immeuble indépendant et sécurisé
Contrôle d’accès
GTC
Accessibilité PMR
Aire de livraison
Façades vitrées
Facility manager
Vidéo surveillance / GTB
Aires de livraison (RDC et R-1)
Vastes plateaux de bureaux de 1200 à 2000 m²
Multiples solutions d'aménagements
RIE installé au rez-de-chaussée (560 couverts)
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Archives | 1er Sous-Sol | 321 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
| Parkings | Sous-Sol | 1 400.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 374 m² | 270.00 | 32.00 |
| Bureaux | 1er étage | 348 m² | 270.00 | 32.00 |
| Bureaux | 1er étage | 448 m² | 270.00 | 32.00 |
| Bureaux | 1er étage | 453 m² | 270.00 | 32.00 |
| Bureaux | 1er étage | 491 m² | 270.00 | 32.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Le Pré Saint Germain
Accès routier
A86; A3
Boulevard Périphérique (Porte du Pré Saint Gervais; Porte des Lilas)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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