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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 2 114 m² divisibles à partir de 348 m² LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

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Référence : 881791 Votre agence AGENCE SAINT-DENIS (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé au Pré Saint Gervais, à proximité du métro "Le Pré Saint Gervais" ou "Porte des Llilas", Immprove vous propose une surface de bureaux de 4384 m² divisibles à partir de 490 m² à la location.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 114 m²

Bureaux

Oui à partir de 348 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 270 € /m²/an (HT/HC) 7 830 € /mois (HT/HC) 93 960 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 348 m²

Impôt foncier : 39.90

Taxe bureaux : 4.69

Quote-part RIE : 20.0000

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Hall d’accueil

Duplex ascenseurs pour les niveaux de parkings . Hall d'accueil

Accueil de 7h à 19h30

Sécurité du site

Alarme anti-intrusion installée au PC sécurité

Contrôle d'accès par badge

Accessibilité

Triplex d’ascenseurs pour les niveaux de bureaux

Batterie de quatre ascenseurs

Services & espaces partagés

RIE / Cafétéria

Extérieur

Parking

Autres

Immeuble indépendant et sécurisé

Contrôle d’accès

GTC

Accessibilité PMR

Aire de livraison

Façades vitrées

Facility manager

Vidéo surveillance / GTB

Aires de livraison (RDC et R-1)

Vastes plateaux de bureaux de 1200 à 2000 m²

Multiples solutions d'aménagements

RIE installé au rez-de-chaussée (560 couverts)

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Archives	1er Sous-Sol	321 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Parkings	Sous-Sol		1 400.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	374 m²	270.00	32.00
Bureaux	1er étage	348 m²	270.00	32.00
Bureaux	1er étage	448 m²	270.00	32.00
Bureaux	1er étage	453 m²	270.00	32.00
Bureaux	1er étage	491 m²	270.00	32.00